资讯 > 普通文章 > 购房贷款攻略 > 商业贷款 > 正文

西安个别银行执行20%首付

时间:2016-02-15 来源:365淘房 作者:365淘房

  春节前2月2日央妈发布房贷新政,首套房最低首付款比例为20%,将二套房最低首付款比例调整为不低于30%。眼下新政出台已经过去近两周时间,根据365淘房记者对15家银行的摸底情况了解到,西安银行已下发新政通知,执行最新首付标准;光大银行也已执行新的房贷政策,但针对首套房的商业贷款首付标准仍为25%,针对二套房最低首付30%。此外,包括中国银行工商银行、农业银行、邮政储蓄、建设银行等其余13家银行相关负责人表示,暂时没有接到首付新政的通知,一旦下发文件,则会执行新首付政策。

  据中国银行相关负责人表示,“虽说现在执行原来的25%首付标准,一旦文件下发,如果有合作楼盘谈及新政执行方案,首套房首付标准则调整为最低20%,但是二套房仍会执行原来40%的最低首付标准。”

  另外,农业银行办理个人贷款的工作人员告诉记者,已经收到了通知,但是大部分合作楼盘的首付目前仍为原来标准,由于新政下发恰逢新春佳节,尚未接到楼盘谈新政的合作事项,如有楼盘谈合作,再执行新的房贷政策。如果个人征信优良,首套房贷款利率可达到95折优惠,二套房暂无此项优惠。

  “预计在元宵节后执行新的房贷政策,而在贷款利率优惠方面,如果购买与我们合作的综合实力强一些的楼盘,可以享受到贷款利率基准9.5折。”成都银行一位工作人员表示。

各大售楼部反应“淡定” 尚未落实首套房首付20%

  央妈年2·2房贷新政可谓为2016楼市开年送上福音,但恰逢中国传统春节的到来,似乎并未引起市场和购房者们的足够“重视”。虽说新政利好,特别是对于一些年轻人来说,可以稍微松一口气,因为“准入”门槛降低了,为房地产行业带来新的流动活力。但是,目前从各大售楼部的反应情况来看,似乎比较淡定,并未有任何风吹草动。

  国宾中央区销售人员表示,“并没有接到任何房贷新政的通知,商贷首套房仍为25%首付,二套房为40%首付,办理按揭都是基准利率。”

  “我们也希望能够尽早落实最低20%首付的新政,这样也能够有效促进销售。但恰逢现在新春佳节之际,一时半会儿恐怕不会执行。”伟业公馆的销售人员表示。

  “这段时间我们受理的房贷,都是执行最低25%首付的,贷款人也没有提20%首付的事情。而且也没接到上面领导的指示,真要实行20%首付的话,估计要到元宵节过后了。”中航华府客户经理介绍道。

  “事实上,基本上买房人都会付30%左右的首付,有的客户甚至会首付40%、50%。”太奥广场销售人员表示,暂时没有购房人员咨询20%的首付,他们更关心的是房屋的总价和优惠力度以及贷款的利率。

  亚太城市发展研究会研究院研究员夏强表示:“房贷新政将会有一段适应期,或许一开始没那么快影响到楼市,一般而言,基本在第二季度将会有所反应,到了第三季度的话,可能出现爆发性的效果。

微信公众号:融360房贷(fangdai123)

    你可能需要这些贷款

    房供贷

    有按揭记录即可贷款

    50万

    最高额度

    0.89%

    最低月利率

    1天

    最快放款时间

    立即申请

    赎楼贷

    解抵押,助卖房

    650万

    最高额度

    2.20%

    最低月利率

    30天

    最快放款时间

    立即申请

    房抵贷

    房屋抵押,资金好周转

    1000万

    最高额度

    1.20%

    最低月利率

    7天

    最快放款时间

    立即申请

    装修贷

    买房装修贷款

    50万

    最高额度

    0.37%

    最低月利率

    1天

    最快放款时间

    立即申请
    保存本篇到我的邮箱
    订阅房贷、房产新闻

    扫一扫,让买房更简单!

    欢迎关注融360房贷
    官方微信(fangdai123)

    【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品,未经融360书面授权,任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的,注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的,将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考,不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至:academy@rong360.com

    评论列表(网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明本站同意其观点或证实其描述)
    猜你喜欢
    • 西安公积金贷款新政:首贷买房首付比例不低于20% 昨日,西安住房公积金管理中心下发通知,从26日起降低公积金贷款首付比例,首次使用住房公积金贷款购买自住普通住房的,首付款比例不低于20%。 新政策:首次使用公积金贷款首付比例不...
    • 西安两银行首套首付降至2.5成 首套房部分,民生银行、建设银行的首付都已经紧跟国家政策调低至2.5成,西安银行把首套利率调为基准利率。二套房部分,民生银行把首付调为西安市最低的3.5成,其余银行仍是4成。 房贷利...
    • 西安8家银行可提供首套2.5成首付 近日,西安农业银行、邮储银行、光大银行、西安银行、交通银行、招商银行都把首套房首付调为最低2.5成,加上此前已经调整过的民生银行和建设银行,西安共有8家银行可提供首套房首付...
    • 重庆:11家银行执行首套房首付2.5成 二套房首付主流4成 图3-19:重庆房贷平均利率走势 图3-20:重庆停贷占比及优惠占比变化趋势 融360最新监测数据显示,本月重庆的16家银行中,除停贷的平安银行和民生银行外,本月重庆平均利率折扣为8.94,平均...
    • 南京13家银行执行首套房首付2.5成 融360监测数据显示,本月南京地区17家银行中,平均利率折扣为9.07折,平均利率为4.44%,优惠占比高达94.12%。首套房贷款利率方面,共有9家银行调整了首套房贷款利率,分别是紫金农商、中国...

    买房贷款

    房供贷

    有按揭记录即可贷款

    赎楼贷

    解抵押,助卖房

    房抵贷

    房屋抵押,资金好周转

    装修贷

    买房装修贷款