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东莞去年卖地收入同比增长87.5%至180亿

时间:2016-01-21 来源:观点地产 作者:观点地产

  2015年全年广东东莞土地成交金额180.91亿元,同比2014年同期96.49亿元增加84.43亿元,增加87.5%。

  其中,商住地成交金额127.09亿元,同比2014年增加143.94%,同比2013年减少19.72%。

  地价方面,东莞长安、大岭山、大朗、凤岗、虎门、万江6个区域的地价在4000元/平方米以上。其中,2015年长安的楼面地价为9906元/平方米,为年度“单价之王”,同比过去3年(2012-2014年)的商住地均价同比上涨210%。

  而大岭山的整体楼面地价为5324元/平方米,同比过去三年增长90%,大朗的整体楼面地价为4179元/平方米,同比过去三年均价增长93%。

  此外,2015年成交的45宗商住地中,有6宗地块的楼面地价达到5000元/平方米。

  土地出让金方面,2015年,东莞土地出让金仅低于2013年,为2007年以来的第二高位纪录。

  另据东莞中原地产市场研究部统计,2015年外来企业在东莞共拿地25宗,占地面积合计119.37万平方米,同比2014年增加76.29%,占整体的72.68%。

  本土企业拿地19宗,占地面积合计44.59万平方米,同比2014年增加32.83%,占整体的27.15%。

  个人拿地1宗,占地面积合计0.28万平方米,占比0.17%。

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