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军人如何办理公积金贷款

时间:2015-11-19 来源:融360整理 作者:吕舒扬

  今年10月开始,我市对军人提供住房公积金购房贷款,这是我市今年针对军人推出的公积金贷款优惠政策,以解决现役军人在我市购房贷款问题。近日,市住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)为1名现役军人办理了公积金贷款。那么,军人如何办理住房公积金贷款,又该注意哪些事项呢?

  《湘潭市住房公积金管理委员会军人住房公积金贷款管理办法实施细则》(以下简称《细则》)规定,参加军队住房公积金正常缴交的军人,在本市行政区域范围内购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以申请本市住房公积金贷款,同时要符合《细则》相关贷款条件。申请住房公积金贷款的军人,需提供与所在单位后勤机关财务部门签订的《委托转账还款授权书》、所在单位后勤机关财务部门出具的《承诺书》、军人住房公积金缴存地住房资金管理部门出具的缴存证明和贷款情况证明、中心规定的其他材料等资料。

  公积金中心相关负责人介绍,军人住房公积金贷款额度不得超过湘潭市住房公积金管理委员会确定的最高额度,且必须同时符合下列条件:贷款最高额度不得超过所购买住房价值或抵押房屋价值的80%,一方缴交住房公积金的最高额度为40万元,双方缴交住房公积金的最高额度为50万元;贷款额度不超过借款人实际还贷能力;双方缴交住房公积金的家庭负债不超过70万元,一方缴交住房公积金的家庭负债不超过50万元。“此外,贷款期限最低2年,一般不得超过20年,且还款最长借款期限至借款人达到法定退休年龄后5年。”这名负责人表示。

  值得注意的是,军人申请住房公积金贷款用于购买军队经济适用住房、安置住房等具有保障性质的政策性住房或者建造、翻建、大修自住住房的,应当以公积金中心认可的抵押、质押等方式办理贷款担保。

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