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贵阳:收“诚意金”的房地产开发商将被取消资质

时间:2015-11-10 来源:融360整理 作者:赵蓉

  贵阳市将进一步规范房地产项目开发和经营,收“诚意金”、合同逾期不备案、不达标交房情节严重的开发商将被取消资质。

  昨日,据贵阳市住建局相关负责人介绍,今年以来,职能部门屡屡接到购房者的投诉,一些开发商的违规行为严重损害了购房者的权益,为了减少和杜绝这类违规行为,管理部门针对今年贵阳房地产市场上比较集中的三类违规行为进行进一步规范。对出现违法违规的情况,除按照相关规定处罚外,将同时记入信用档案,情节严重的企业还会被列入重点监控对象或黑名单,直至取消开发资质。

  据了解,根据《规定》,未取得《商品房预售许可证》的商品房除了不能预售外,开发商也不能以认购、预订、排号、发放VIP卡等任何方式向购房者收取或者变相收取定金、预定款等性质的费用。贵阳市住建局相关负责人表示,这项规定并不是新规,但在贵阳房地产市场上却禁而不止。职能部门一旦查实此类违法行为,将加大处罚力度,除责令停止预售活动,没收违法所得外并处罚款。

  另外,开发商为达到占用预售资金、逃避资金监管的目的,在签订销售合同时不即时网签备案的问题也较严重。该负责人称,为了保护自己的合法权益,保护购房资金安全,购房者除督促开发企业及时备案外,迟迟不备案的还可以向职能部门投诉。未进行网签备案的房开商将被责令限期改正,仍逾期不改的,将给予警告,并处1万元以上3万元以下罚款。

  该负责人还提醒,无论是开发商还是购房者都应充分了解相关法规,严格执行,达到交房条件方能交房,达不到条件拒绝收房,保护自身权益。

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