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10月全国首套房平均房贷利率降至4.89% 创历史新低
从全国首套房贷款平均利率走势来看,本月全国首套房平均利率为4.89%,继续创历史新低。本月,近6成银行首套房贷款有折扣。全国532家银行中,明确执行二套房首付4成及以下的银行共有325家,占比61.09%。报告全文【敬请点击查阅2015年10月房贷报告】
全国平均利率再创历史新低
在融360监测的35个城市和地区中,共有19个城市和地区首套房平均利率跌破5%,占比接近6成。
近6成银行提供首套房优惠利率
去年同期,全国优惠利率占比为15.54%,此后全国优惠利率占比连续数月增长,本月达到59.02%,较上月的59.25%略有下降,但仍然有将近6成的银行能够提供首套房贷款利率折扣。
8城利率分析 上海房贷利率全国最低
本月,全国十大利率最低的城市与上月相比,依然是上海、宁波、天津、北京、无锡、广州、青岛、佛山、大连和珠海十大城市
双降之后首套房贷款利率或下调
在降息、降准的作用下,房地产市场或将继续回暖。融360分析认为,降息、降准增加了银行的可贷资金,可被用于房贷业务的资本也会增加,个人申请房贷会更加容易。

在频繁的降息、降准之后,未来是否还有降息降准空间?融360分析认为,对于降息,由于CPI增长仍处于较低水平,实体经济挑战仍然比较严峻,未来仍存在降息的可能性。不过,目前的利率已是历史较低水平,即使再度降息,空间也已不多了。对于降准,每年年初都是流动性投放较为集中的时候,不排除年底还会再度降准的可能。
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