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2015年潍坊住房公积金提取最新政策

时间:2015-10-09 来源:融360整理 作者:赵蓉

  为提高住房公积金使用效率,加大对住房消费的支持力度,潍坊市进一步放宽公积金提取条件,出台了一系列公积金提取新政策,具体情况如下:

  一、放宽购房提取条件

  提取条件:职工购买自住住房未申请住房公积金个人住房贷款的,在取得有效购房凭证3年内,可一次性提取职工本人及配偶、父母、子女的住房公积金;已申请住房公积金贷款的,凭有效购房凭证3年内,也可以提取除借款人及其配偶之外的父母、子女的住房公积金。

  提取住房公积金时,应填写《潍坊市住房公积金提取申请书》并提供以下资料:

  1.申请人身份证,提取家庭成员公积金的,还应提供家庭成员本人的身份证;

  2.申请人拟接收提取的公积金的银行账户(卡或折),提取家庭成员公积金的,应提供家庭成员本人的银行账户(卡或折);

  3.已取得房屋所有权证的须提供《房屋所有权证》和契税完税证明;尚未取得《房屋所有权证》的可提供在住建部门登记备案的《商品房预售合同》或《商品房现房买卖合同》原件、购房票据原件;

  4.提取家庭成员住房公积金的,属夫妻关系的,提供结婚证原件或户口簿原件;属父母、子女关系的,在同一户口簿的提供户口簿原件;不在同一户口簿上的提供户籍登记部门证明或出生医学证明;无法提供上述材料的可提供公证机关出具的亲属关系公证书。

  5.提取父母、子女公积金的,应由父母、子女携带身份证到现场共同办理,非本人到现场办理的,还须填写《潍坊市住房公积金提取授权委托书》,提供授权人和被授权人的身份证。

  提取额度及注意事项:按签订《商品房预售合同》、《商品房现房买卖合同》当月日期或发放《房屋所有权证》、契税完税证日期不超过3年的,提取职工本人、配偶及家庭成员住房公积金账户余额不得超过购房款总额;一套住房只能提取一次,本人及配偶之前已经就购买本套住房办理过提取的,不得再申请提取,其父母和子女可就购买本套住房办理一次提取。

  二、自住住房物业费提取

  提取条件:物业费提取每年只能办理一次。

  提取材料:登陆潍坊市住房公积金网(http://www.wfgjj.gov.cn/)网上服务厅个人版,并根据提示填写有关材料。

  提取额度:每人每年最高提取1000元。

  网上服务厅未开通前,缴存职工可持本人身份证及拟接收提取的公积金的银行账户(卡或折);同时办理配偶物业费提取的,需持配偶身份证及拟接收提取的公积金的银行账户(卡或折)、委托人签署的《潍坊市住房公积金提取授权委托书》,到分支(办事)机构网点现场办理。

  提取材料:

  提取住房公积金时,应填写《潍坊市住房公积金提取申请书》并提供缴存职工本人身份证、银行账户(卡或折);

  提取额度:每人每年最高提取1000元。

  友情提示:物业费提取时缴存单位无需在《潍坊市住房公积金提取申请书》上盖章,缴存职工持身份证、银行账户(卡或折)现场填写《潍坊市住房公积金提取申请书》即可办理提取。

  三、住宅专项维修资金提取

  提取条件:缴存职工和配偶可在取得有效凭证3年内提取住房公积金。

  提取材料:

  提取住房公积金时,应填写《潍坊市住房公积金提取申请书》并提供以下资料:

  1.申请人身份证;

  2.申请人拟接收提取的公积金的银行账户(卡或折);

  3.《房屋所有权证》;

  4.住宅专项维修资金专用票据(3年时间内);

  5.提取配偶住房公积金的,须提供结婚证或户口簿,非申请人本人办理的,还须提供《潍坊市住房公积金职工提取授权委托书》、授权人和被授权人身份证;

  提取额度:不得超过所缴纳的住宅专项维修资金总额,一套住房只能提取一次。

  四、提取要件说明

  职工提取住房公积金,须提供本人身份证,拟接收提取的公积金的银行账户(卡或折),加盖单位印章的《潍坊市住房公积金提取申请书》(有特别说明的除外),并根据不同提取情况分别提供有关证明材料。委托他人代为提取的,还须提供委托人签署的《潍坊市住房公积金提取授权委托书》、委托人和被委托人的身份证。

  职工配偶提取住房公积金,须提供结婚证或户口簿、职工和配偶的身份证。

  职工及配偶、父母、子女提取住房公积金,须提供其身份证及家庭成员关系证明。

  以上提供的材料均须原件,并由缴存职工至各分支(办事)机构网点现场办理。

  五、注意事项

  1.为更好的体现住房公积金的互助性,让有限的资金使更多人受益,已取得个人住房公积金贷款的职工及配偶,在未偿清所有贷款本息之前,不得办理除偿还贷款以外的提取(大病提取、临时困难救助提取、最低生活保障提取除外)。

  2.同一套自住住房,只能申请提取一次家庭成员的住房公积金用于支付购房款,同一个缴存职工的住房公积金可以为不同的家庭成员提取使用,以申请办理提取时间为准,3年内购买自住住房的,已办理过购房提取住房公积金业务的职工,可再次申请提取除职工本人及配偶以外家庭成员的住房公积金,如配偶未参与过提取的也可以一并提取,提取金额不得超过购房款总额。

  3.缴存职工可用其公积金账户内的可用资金余额办理以下一项提取或多项提取业务:商业银行住房贷款还贷提取、购房提取、租房提取、缴纳住宅专项维修资金提取、物业费提取等提取业务,提取先后顺序由职工自主确定。

  4.已申请潍坊市个人住房公积金贷款且尚未结清的职工,如在申请提取时有逾期贷款的,将不允许以任何名义提取住房公积金账户余额。

  5.已申请住房公积金贷款的职工及承诺人参与贷款额度的冻结部分不得提取。

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