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房贷利率95折优惠不复存在?银行政策调查

时间:2015-06-05 来源:融360 作者:敖璐

  近期频频传出首套房贷款利率优惠将要被收回的传闻,这让众多准备购房的人心存担忧。没有了折扣的优惠又要多花好多钱,就怕打乱了计划、影响了生活。那么,我们以南京为例,跟大家说说现在银行房贷利率的折扣优惠政策都是怎样的?取消95折利率优惠的传言又是否会成真?

  94折房贷优惠近期被收回

  “前天我去银行面签贷款的时候,中介和银行都说银行方面准备取消首套房95折优惠了。”这让刚刚办理了房贷的张女士松了口气。但对于打算购房的市民却心存不安。

  事实上,近期已经出现了房贷利率优惠收紧的迹象。上个月,市民齐先生在城南某盘看房,“当时置业顾问还跟我介绍利率优惠,说首套房贷最低能够享受到94折的利率优惠,”但是当昨天齐先生再次来到该盘看房时,置业顾问的口风却变了,“他说现在首套房贷最低只能享受到95折的利率优惠。”

  对于这一优惠的收紧,该置业顾问解释称,合作的几家银行中也就只有工商银行一家可以提供首套房贷最低94折的优惠利率,但是最近银行方面公布了新调整,利率优惠也就回调到了95折。

  各大银行房贷利率政策大调查

  那么,南京目前各大银行的房贷利率政策究竟如何呢?

  调查结果显示,目前工商银行、农业银行、建设银行、兴业银行、浦发银行、交通银行、中国银行针对首套房贷最低能够给出95折的利率优惠。其中农业银行和浦发银行的工作人员表示,目前只有针对合作楼盘才能够给出95折的优惠,而如果是普通的个人贷款,则只能提供基准利率。

  此外,北京银行、光大银行以及恒丰银行则明确表示目前针对首套房贷提供的是基准利率。对此,北京银行的相关工作人员坦言,在接连的降息之下,目前基准利率已经非常低,如果房贷再打折的话,基本上就没有什么利息了。其他多家银行个贷部门工作人员也多表示,未来信贷政策暂时不清楚,但不排除调整的可能性。

  对此,南京某品牌开发商的相关负责人也坦言,最近业内一直有传言说银行要收紧房贷利率。在贷款带来的效益很低的背景下,银行肯定是想要收回优惠的,但他同时分析,在当下的宏观政策下,出于对于房地产的扶持,房贷利率优惠真的想要被收回也不太容易。“目前我们的合作银行基本都还能提供最低95折的首套房贷利率”,他认为,银行方面目前也在试探市场的导向,至于后期利率优惠是否真的会被收回,在他看来,短时间内,市场并不明朗。

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