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可以在银行贷款买别墅豪宅吗

时间:2015-04-09 来源:融360 作者:王露

  买房贷款在当下成为大多数人的选择,别墅也能在银行贷款买吗?融360确定肯定以及一定的告诉你,可以!

  一、别墅也限购

  别墅听上去十分高大上,其实就是非普通住宅,限购政策和普通住宅是一样的,在北京也是被限购的,最多只能买两套。

  二、商住还是住宅?看产权

  别墅虽然是豪宅,其实性质也大大不同。但一看产权就明了,50年产权是商住性质,70年产权的才是住宅。

  三、首付

  一般来说,别墅的首付最少40%,北京的部分银行可允许别墅的首付比例为30%。

  四、贷款利率和普通住宅一样吗?

  银行的购房贷款利率则对别墅和普通住宅一视同仁,是一样的,基准利率目前为5.9%(2015年3月)。

  五、物业费

  但别墅作为非普通住宅,主打高端大气上档次,开发商及物业也是走精(you)品(qian)路线,服务、车位、绿化、环境等也格外讲究,物业费自然比普通住宅高得多。

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