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乌鲁木齐:购房营业税"5减2"正式执行

时间:2015-04-07 来源:融360 作者:王露

  清明小长假刚过,4月7日,乌鲁木齐地税局发布新规,乌鲁木齐市个人购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

  目前乌鲁木齐市执行个人住房转让营业税新政策为:个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;

  个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;

  个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

  融360认为,税收减负实施后,符合免征条件的房源比例将大幅增加,对于改善型购房需求者而言,就可以卖掉原有房产进行改善或置换,有助于这部分需求积极入市。再加上目前公积金贷款、商业贷款二套房贷首付比例都已经明确降低,这都将极大推动置换型需求、改善型需求购房者积极入市。

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