资讯 > 普通文章 > 攻略频道 > 抵押贷款 > 正文

上海农民贷款:土地经营权抵押贷款

时间:2015-03-26 来源:融360原创 作者:于玉

  农民没有稳定工作以及收入,没有房产以及汽车等抵押物,还可以申请贷款吗?据悉,上海首笔农村土地经营权抵押贷款日前成功发放。此次由上海农商银行发放的农村土地经营权抵押贷款分为5笔,首笔100万元,共计328万元。农民也可以贷款啦,上海农商银行推出土地经营权抵押贷款!

  土地经营权抵押贷款在推广中障碍重重,尤其存在抵押贷款障碍、费用高以及缺乏市场评估等等。如,使用土地承包经营权抵押贷款,按每户5亩土地、每亩每年经营权600元、抵押率50%计算,一个家庭30年的土地承包经营权只能抵押贷款4.5万元,比农户小额信贷还要低,这样的话利用两权抵押贷款就失去了实际意义。

  作为全国首家在农信基础上改制成功的股份制商业银行,上海农商银行为成功发放此次贷款开辟了绿色通道,只要材料齐全,5个工作日内即可放款到位。此次获得首笔100万元贷款的上海金山区的葡萄专业合作社将用此贷款着手改良设施、增加营销投入、打响品牌。

  据了解,根据《上海市农村土地经营权抵押贷款试点实施办法》,农业生产者在不改变土地所有权性质、承包关系和农业用途的条件下,可将农村土地经营权作为抵押物,向金融机构申请贷款。它扩大了抵押物范围,只要具有农村土地经营权,不管是农户、农民合作社,还是家庭农场,专业大户等,都可以将手中土地经营权进行抵押贷款。

【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品,未经融360书面授权,任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的,注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的,将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考,不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至:academy@rong360.com

评论列表(网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明本站同意其观点或证实其描述)
猜你喜欢
  • 抵押土地经营权 农民拿到350万贷款 对于山东省枣庄滕州诚源香菇专业合作社理事长孙彦城来说,以合作社里105亩土地经营权抵押获得的350万元贷款,是他第一次凭借土地从银行贷出了钱。 我们搞农业的,地里没什么值...
  • 农民怎么申贷?教你玩转土地经营权抵押贷款! 从古至今,中国最具有贷款意识的就是农民。相传宋朝农民冒着 50%的利率也要贷款,根据耕种特性传承下了春天垫现、秋后还现的习惯。但农村金融至今没有发展完善,离不开两个原因, 一是...
  • 经营权抵押解决农民贷款难 土地承包经营权也能到银行抵押贷款了。10月14日,三湘都市报记者在中国邮政储蓄银行湖南省分行获悉,该行于10月11日成功地发放了第一笔土地承包经营权抵押贷款,为农户解决小额贷款难问...
  • 贷款不难 土地经营权也可以抵押贷款 土地经营权抵押也可以贷款了,这为破解农户经营融资难问题提供了新渠道。 李良安是天顺果品专业合作社的社长,眼下正是该合作社购买香榧、山核桃苗需要资金的时候,可合作社成员资金...
  • 土地经营权抵押贷款哪里可以申请? 我是搞苗木种植及销售的,承包了100亩土地扩大经营,用土地承包经营权可以做抵押贷款吗?资金少、融资难是很多农村地区的融资难题,没有抵押物难以争取到银行贷款。为解决这一问题,...