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银行房贷如何拿到最低利率

时间:2015-03-13 来源:融360 作者:王露

  一、贷款申请:看了这些就能申请成功

  1、准备材料

  在银行办理个人住房贷款,一手房和二手房的要求及材料截然不同,下面是各大银行办理住房贷款的流程及所需材料: 

  工商银行个人住房贷款流程及所需材料

  农业银行购房贷款条件及所需材料

  交通银行个人购房贷款流程及所需材料

  中国银行办理个人住房贷款流程及所需材料

  建设银行按揭住房贷款流程是怎样的?

  2、注意事项

  从签合同到办房贷 菜鸟们的第一堂购房课

  在办理房贷这一环节,新手们会感到心有余而力不足。为了帮助大家顺利买房,小编特将一些要点总结。

  七大步骤教你顺利申请购房商业贷款

  买房商业贷款办理银行贷款的基本流程,融360为你一网打尽。

  哪些首付款证明在银行商业贷款中有效?

  购房首付款证明是个人住房贷款的一项重要资料,那么,借款人该提供什么形式的购房首付款证明,才能获取贷款行的认可、保证顺利贷到款呢?

  申请买房贷款 必须注意这五点

  融360与您一起分享买房贷款的一些注意事项,希望给尚在路上的、或者已经买房贷款的亲们给予些许帮助!

  3、失败原因有哪些

  为什么银行拒绝了你的购房贷款申请?

  买房申请贷款,在担心利率太高之前,最担心的是银行不给贷。那么究竟什么哪些因素会影响贷款审批呢?

  贷款申请失败了 谁来承担责任?

  买房办贷款,可能会出现申请失败的情况。在这种状况下,谁为购房者承担责任呢,要看合同中是如何约定的。

  购房者申请房贷在哪些情况下会被银行拒绝?

  购房者的贷款申请并不总是能获得银行的支持,申请按揭贷款被拒的情况时有发生。

  申请房贷被拒绝的8大真实原因

  生活中,申请贷款被拒绝也很常见。那么,如果贷款申请被拒绝,都是哪些原因呢?

  二、银行审批:你将享受低利率吗

  1、信用评估

  自己也可在网上查询个人征信!

  现如今个人也可以查看信用报告了,你知道吗?随融360来查一查吧。

  当个人信用报告出错时 你要这样做

  如果发现查询出来个人信用报告信息上展示的信息与实际不一致,又该怎么办呢?

  注意:信用卡逾期还款超6次影响房贷申请

  随着买房的网友多,但在申办购房贷款时,许多朋友遇到了麻烦,没想到“罪魁祸首”竟然是那张平时用起来很方便的信用卡。

  2、房贷利率

  央行降息 2015年3月最新银行贷款利率表

  2015年3月,央行降息后,房贷利率是多少呢?融360第一时间为你发布。

  教你成功申请房贷优惠利率

  普通购房者这样申请,就能拿到最为优惠的房贷利率。

  这12种人贷款更容易申请到优惠利率

  融360小编悄悄告诉你内部消息,以下这12类人更容易申请到优惠利率。

  3、贷款期限

  购房族的困惑:贷款期限怎么选最划算?

  对购房者来说,确定贷款期限的长短是一个两难的决定:期限长意味着需要支付更多的贷款利息;期限短意味着每个月的还款压力将会很大。

  二手房贷款期限如何延长?

  许多购房在买到二手房之后,贷款期限太短,想延长时间,那么该如何办理呢,融360小编为你解读。

  测测你的还贷能力 每月还款多少合适?

  在申请贷款前一定要计算好,否则会影响生活品质!下面就和融360一起来看一下您每月还款多少最好!

  4、贷款额度

  获得高额房贷额度 收入证明怎么开?

  一般来说,办理房屋贷款时银行会要求贷款人提供收入证明,以保证其今后的还款能力,降低银行的风险。

  房贷收紧形势难改 如何快速获得额度?

    融360小编认为:银行针对优质客户往往都有一些倾向,如果你的还款能力较强,贷款数额较大且对银行贡献度高的话,申请房贷应该会比较顺利。

  三、签署合同:贷款合同不简单

  办房贷需谨慎 贷款合同可能藏着大陷阱

  不少贷款合同的条款中都有显失公平、权利义务不对等、表述不明晰等内容,而购房者很可能会因此而吃亏上当。

  最新完整版房产抵押贷款合同样本,还不快来看!

  贷款合同完全版本,看了对签合同有帮助。

  四、担保:二手房还需过这关

  四种担保方式助你顺利办理个人住房贷款

  想要办理个人住房贷款可以采用哪几种担保方式?今天融360小编将其总结如下,希望对你有所帮助。  

  购房者申请房贷可以选择哪几种担保方式?

  很多人对于担保方式不是很了解,比如担保方式有哪几种、各有什么特点等。今天,融360就来盘点一下。

  五、保险

  个人住房贷款保险知识你知道吗?

  购房者向银行申请贷款时,银行为防范房贷风险一般要求贷款人购买房贷保险。因此,个人住房贷款保险的受益人不是购房贷款者本人,而是放贷银行。

  什么是房贷保险?

  房贷保险全称“个人住房抵押综合保险”或“个人抵押贷款房屋综合保险”,是购房者向银行申请贷款时,银行为防范房贷风险要求贷款人必须购买的保险。  

  购买商品房需要买保险吗?

  购房也要买保险,你知道吗?今天融360小编讲一讲买房与买保险之间有什么关系。

  六、放款还贷:提前还贷知多少

  等额本息or等额本金 如何选择更明智?

  对于等额本息和等额本金这两种最常见的还款方式,融360就带大家深度剖析

  泣血推荐:教你加快银行房贷放款速度

  融360就讲一讲,如何快速得到银行放款,使您提前做好准备,房贷不再等待。

  如何查询房贷还款情况 还剩余多少本金和利息?

  办理按揭买房后,如何知道自己已经还了多少房贷,还剩多少本金和利息需要还呢?融360总结共有以下3种方法。

  提前还贷如何计算?

  提前还贷有哪些好处?融360为你算算账。

  提前还贷值不值?这4类人不划算

  提前还贷否划算?则要根据贷款人的具体情况和不同银行的存款利率来定。以下四种情况的贷款者,不用着急提前还。

  年底提前还贷应该注意什么?

  对于房奴们来说,每年年底如果资金宽裕,就会选择提前还贷以节省贷款利息。在此,融360提示,提前还款有一些注意事项,大家在提前还款之前最好了解清楚,以避免产生不必要的损失。

 

    你可能需要这些贷款

    房供贷

    有按揭记录即可贷款

    50万

    最高额度

    0.89%

    最低月利率

    1天

    最快放款时间

    立即申请

    赎楼贷

    解抵押,助卖房

    650万

    最高额度

    2.20%

    最低月利率

    30天

    最快放款时间

    立即申请

    房抵贷

    房屋抵押,资金好周转

    1000万

    最高额度

    1.20%

    最低月利率

    7天

    最快放款时间

    立即申请

    装修贷

    买房装修贷款

    50万

    最高额度

    0.37%

    最低月利率

    1天

    最快放款时间

    立即申请
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