资讯 > 普通文章 > 购房贷款攻略 > 独家解读 > 正文

租房提取公积金 或难绕过纳税关

时间:2015-01-29 来源:融360 作者:袁媛

  近日,住建部联合其他部委下发通知,通知中明确,租房提取公积金将不再需要提供提供完税证明、发票和租赁合同备案,大大放宽了租房提取公积金限制条件,令广大缴纳了公积金的租房一族欢欣鼓舞。但冷静下来细思之,放宽租房提取条件并没有想象的那样简单。

  此次政策调整最重要的两点是取消房租支出占家庭收入比例的限制及租房提取公积金将不再需要提供提供完税证明、发票和租赁合同备案。但是,对于这两点,地方在制定具体实施细则的时候很可能会做些手脚,使得政策放宽的效果大打折扣。

  首先,通知中提到,租住商品住房的由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积,确定租房提取额度。而当地租金水平通常要低于市场行情,所以基本上无法实现按照实际租金全额提取

  其次,虽然通知明确租房提取不再需要提供提供完税证明、发票和租赁合同备案,貌似不用交税,但地方在执行时很可能会要求提供租赁合同,并要求街道盖章。通常,街道只会给已经备案的合同盖章,而备案的前提是要交税。如此一来,换汤不换药,想要租房提取公积金还是需要交税,实际提取门槛并没有降低。

  其实早在通知下发之前,中山及长沙已经放宽租房提取公积金限制,不再要求提供租房合同、发票等,实实在在地给租房提取公积金送了绑。后续其他城市在落实政策时是切实放宽还是“明宽暗紧”,还需拭目以待。

    你可能需要这些贷款

    房供贷

    有按揭记录即可贷款

    50万

    最高额度

    0.89%

    最低月利率

    1天

    最快放款时间

    立即申请

    赎楼贷

    解抵押,助卖房

    650万

    最高额度

    2.20%

    最低月利率

    30天

    最快放款时间

    立即申请

    房抵贷

    房屋抵押,资金好周转

    1000万

    最高额度

    1.20%

    最低月利率

    7天

    最快放款时间

    立即申请

    装修贷

    买房装修贷款

    50万

    最高额度

    0.37%

    最低月利率

    1天

    最快放款时间

    立即申请
    保存本篇到我的邮箱
    订阅房贷、房产新闻

    扫一扫,让买房更简单!

    欢迎关注融360房贷
    官方微信(fangdai123)

    【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品,未经融360书面授权,任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的,注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的,将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考,不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至:academy@rong360.com

    评论列表(网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明本站同意其观点或证实其描述)
    猜你喜欢
    • 公积金租房能提取多少钱? 公积金租房能提取多少钱? 职工租住公共租赁住房的,按照实际房租支出全额提取;职工租住商品住房,只提供无房产证明的,每人每月提取金额不超过1500元。如职工除提供无房产证明外,同...
    • 2016公积金租房提取条件 新政规则:职工租住商品住房,可提供自己身份证及夫妻双方名下无自有产权证明的,申请提取每人每月不超越600元的住房公积金用于支付房租。这意味着,夫妻两人每月能够提取1200元。 住房...
    • 租房有发票如何提取公积金? 申请人在北京市行政区域内无房并租住北京市行政区域内商品住房,可以提供租房合同、租房发票原件的,可按实际租金每季度提取一次,但月提取金额不得超过本人住房公积金月缴存额,提...
    • 在北京租房能提取住房公积金吗? 问题:融360贷款专家,您好!请问在北京租房能提取住房公积金吗? 融360贷款专家答复:您好! 如果您的房租支出超出了家庭工资收入的5%,就可以申请提取住房公积金。提取时要提交以下资...
    • 在北京租房能提取住房公积金吗? 问题:融360贷款专家,您好!请问在北京租房能提取住房公积金吗? 融360贷款专家答复:您好! 如果您的房租支出超出了家庭工资收入的5%,就可以申请提取住房公积金。提取时要提交以下资...

    买房贷款

    房供贷

    有按揭记录即可贷款

    赎楼贷

    解抵押,助卖房

    房抵贷

    房屋抵押,资金好周转

    装修贷

    买房装修贷款