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买二手房要交哪些税 二手房交易税费有哪些
二手房交易税费有哪些?买二手房要交哪些税?哪些税是由买家缴纳?融360将通过本专题为您详细解读,让您不再为二手房交易税费迷茫!
二手房交易税费——契税
由买家缴纳,新政下的契税:1、普通住宅90平米以下1%、90-140平米1.5%; 2、140平米以上或是非普宅3%;3、商业房或公司产权3%。
二手房交易税费——个人所得税
由卖家承担,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳;房子为房主唯一自住房且满5年免征。
二手房交易税费——其他税

  印花税(买卖双方各半):免征;

  土地增值税(卖家):房屋产权取得满五年的免征;未超过五年的按房价1%缴纳;

  城建税、教育费附加、地方税附加:城建税是营业税的7%;教育费附加是营业税的3%;

  房屋产权登记费(买家):80.00元;

  房屋评估费(买家):按评估额0.5%缴纳;

  房屋交易手续费(买家);按房屋建筑面积6元/平方米交纳。


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