资讯 > 普通文章 > 购房贷款攻略 > 楼市动态 > 正文

9月北京房贷:利率优惠增加 三家银行利率最低9折

时间:2014-09-11 来源:融360原创 作者:任雪飞

        融360监测数据显示,9月北京房贷利率优惠有所增加,首套房执行9折优惠的银行从8月的两家增至三家,执行9.5折优惠的银行也有5家之多,其他银行多数执行基准利率。

       目前,北京有中信银行、招商银行和汇丰银行对首套房执行9折利率优惠,但这些优惠利率并非人人都可以享受的。中信银行的9折利率优惠仅针对合作中介我爱我家和链家的客户;招商银行的9折优惠则需要存贷款额的15%,如果存5%的话只能享受9.5折,如果不存的话只能是基准利率了;汇丰银行的9折利率针对贷款金额在200万以上的客户,如果贷款金额不足200万,最低可享9.4折。同样的,9.5折利率优惠也大多针对各银行的优质客户,如农业银行是根据客户打分来决定利率,分数高的客户最低可以享受9.5折;大华银行也是针对银行的VIP客户给出的9.5折利率优惠;北京银行和交通银行9.5折均针对资质好的客户,
北京农商银行9.5折优惠仅针对海淀区、密云、平谷、丰台、亦庄、门头沟、石景山、怀柔8个区县。

       在限贷放松后,部分城市房贷利率出现打折优惠,最低有8折优惠,但是这些折扣利率多数都和北京的利率优惠一样,是有条件限制的。小编认为,目前房贷利率优惠只是暂时的,不会长远执行下去,大部分银行对房贷还存犹豫态度。

       银行不愿意发放贷款的主要原因是:资金紧缺;房市风险大;房贷不赚钱。从资金来看,定向降准效果不好,全面降准放水货币的可能性为零,未来几个月货币信贷将会偏紧。从国际上看,美国量化宽松在10月前将完全退出,随着美国经济强劲复苏,外资撤回美国将会加速。对国内资金面将形成打压。因此,银行赖以放贷的资金来源制约因素很大。

       从房地产风险来看,地方政府急着出台系列政策,说明房地产风险越来越大。而且已经波及到了银行房地产贷款。在房地产开发贷款受到威胁外,个人购房贷款风险正在暴露。二三线城市出现断供违约现象后,东部地区按揭贷款弃房断供也时有发生。在这个时候,银行继续放贷不是明智选择。

       
北京最新房贷利率:


更多北京房贷信息:https://www.rong360.com/beijing/fangdai/

    你可能需要这些贷款

    房供贷

    有按揭记录即可贷款

    50万

    最高额度

    0.89%

    最低月利率

    1天

    最快放款时间

    立即申请

    赎楼贷

    解抵押,助卖房

    650万

    最高额度

    2.20%

    最低月利率

    30天

    最快放款时间

    立即申请

    房抵贷

    房屋抵押,资金好周转

    1000万

    最高额度

    1.20%

    最低月利率

    7天

    最快放款时间

    立即申请

    装修贷

    买房装修贷款

    50万

    最高额度

    0.37%

    最低月利率

    1天

    最快放款时间

    立即申请
    保存本篇到我的邮箱
    订阅房贷、房产新闻

    扫一扫,让买房更简单!

    欢迎关注融360房贷
    官方微信(fangdai123)

    【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品,未经融360书面授权,任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的,注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的,将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考,不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至:academy@rong360.com

    评论列表(网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明本站同意其观点或证实其描述)
    猜你喜欢
    • 2月中山房贷利率:三家银行停贷 利率最低9折 融360监测数据显示,去年年末兴起的房贷荒并没有在进入马年后得到改善。春节过后,中山地区多家银行节后再度收紧了房贷政策,部分银行上调了首套房的贷款利率。一位银行内部人士向我...
    • 9月深圳房贷:利率最低9.4折 三家银行额度紧张变相停贷 自从全国限购大幅放松以来,北上广深的限购政策何时取消就成为了大家关注的焦点。但是在看过那些城市放松限购后的状况,多数人都认为限贷政策的执行严重掣肘楼市的反弹。 利率最低...
    • 1月深圳房贷政策:利率最低9折 三家银行停贷 2014年来临,全国多数城市房贷市场没有出现人们所预期的那种宽松政策,反而变得比去年更加紧张了,深圳房贷市场也同样面临紧张局面。融360为您带来深圳最新房贷信息,详情见下表: 更多...
    • 1月珠海房贷政策:三家银行停贷 利率最低9折 在大家的期盼中,新的一年终于来临了,但是大家期盼中的房贷宽松状况却没有来临,2014年房贷政策依然紧缩,今天融360为您带来珠海的房贷信息,详情见下表: 更多珠海房贷信息: https:/...
    • 7月北京房贷:4家银行提供优惠利率 最低9折 进入到7月,房地产市场迎来拐点似乎已经成为业界共识,在呼和浩特、济南、苏州相继取消或者放松限购政策之后,市场对于取消限贷的呼声也日趋强烈。不过,商业银行似乎并不买地产商的...

    买房贷款

    房供贷

    有按揭记录即可贷款

    赎楼贷

    解抵押,助卖房

    房抵贷

    房屋抵押,资金好周转

    装修贷

    买房装修贷款