资讯 > 普通文章 > 购房贷款攻略 > 楼市动态 > 正文

8月绍兴房贷:限购限贷双双松绑 银行准入条件差异成焦点

时间:2014-08-26 来源:融360原创 作者:何姝
   8月4日,绍兴市住建局发布《关于促进市区房地产市场平稳健康发展的意见》,要求首套房贷款首付比例按人民银行及各商业银行有关规定的最低限执行,除首套房外的新购房贷款首付比例,地方法人银行业金融机构按不低于40%的最低限执行、其他商业银行按人民银行或总行规定的最低限执行,同时要严格执行首套房贷款利率不得超过基准利率的规定。
 
  融360监测数据显示,截至8月26日绍兴地区已经基本落实“意见”要求,首套房和二套房首付比例已经分别锁定在30%和60%。利率方面,绝大多数银行首套房贷款利率维持在基准利率水平,仅邮储银行上浮5%。
 
  利率差异微乎其微,使得各家银行二手房贷准入条件的差异尤为凸显。除了浦发和农行因为一手房“生意好”,而将主要精力放在了一手房、基本不办理二手房贷业务外,中国银行、建设银行、交通银行和杭州银行都对房屋面积做出了明确的要求,现如今50平米以下的房子申请贷款已是“相当困难”。除此之外,各家银行对房龄和贷款年限的要求也不尽相同,中行和建行要求房龄加上贷款年限不超过30年,交通、杭州与邮储三家银行则规定房龄不超过20年,且贷款人年龄加贷款年限不超过65年,并称根据贷款人实际情况还有更为细致的考察标准。

  8月绍兴最新利率表 
  
  限购与限贷双双松绑,成交环比上行值得期待。融360小编在此亲情提示:随着去库存化动力日甚一日,二三线城市政策持续松绑符合预期。除了以行政命令的方式干预商业银行放款,各银行在控制放款时间与准入条件方面可能会做出更细致的规定,贷款人需要仔细权衡各家银行贷款政策,精打细算,精挑细选,才能在这场博弈中取得主动。


如果您在贷款方面遇到问题,欢迎订阅我们微信公众账号
房贷知识全解析,更有麻辣点评,让房贷更简单!

    你可能需要这些贷款

    房供贷

    有按揭记录即可贷款

    50万

    最高额度

    0.89%

    最低月利率

    1天

    最快放款时间

    立即申请

    赎楼贷

    解抵押,助卖房

    650万

    最高额度

    2.20%

    最低月利率

    30天

    最快放款时间

    立即申请

    房抵贷

    房屋抵押,资金好周转

    1000万

    最高额度

    1.20%

    最低月利率

    7天

    最快放款时间

    立即申请

    装修贷

    买房装修贷款

    50万

    最高额度

    0.37%

    最低月利率

    1天

    最快放款时间

    立即申请
    保存本篇到我的邮箱
    订阅房贷、房产新闻

    扫一扫,让买房更简单!

    欢迎关注融360房贷
    官方微信(fangdai123)

    【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品,未经融360书面授权,任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的,注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的,将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考,不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至:academy@rong360.com

    评论列表(网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明本站同意其观点或证实其描述)
    猜你喜欢
    • 江苏:限购松绑之后 限贷成决定楼市关键 9月21日,南京宣布放开限购,成为江苏最后一个放开限购的城市。 江苏松绑限购大事记 2013年11月21日,徐州在江苏四个住房限购城市中率先对限购政策进行选择性松绑:将限购范围缩小到了西...
    • 9月郑州房贷:限贷未松绑 利率上浮20%成普遍现象 8月9日20时整,郑州市住房保障和房地产管理局官方微博发布消息:经报请上级部门批准,自即日起,在我市市内五区、郑东新区购买住房时不再需要提供住房套数证明以及居住、纳税和社保等...
    • 沪7家银行仍有8.5折房贷优惠 “限贷”或现地方性差异 12月中旬,中国人民银行上海总部发布的数据显示,11月上海新增个人住房贷款85.7亿元,同比多增48.9亿元,环比多增37.7亿元,环比增幅达到78.5%。 今年11月,上海房管局出台进一步严格执行国...
    • 限贷松绑影响几何?专家:地区有差异 2014年楼市下行,为了救市除了北上广深和三亚五座城市之外,各地均已取消了楼市限购。然而,效果并不明显。原因就在于贷款政策并没有跟进,包括刚需一族在内,仍然是买不起房。 此次央...
    • 新型理财密集上架 小银行成焦点 近年来,理财被越来越多的投资人所重视,在超过十万亿的理财中,城商行等中小银行成为了发行的主力之一。通过发行收益率较高的银行理财产品成为了其从四大行和股份制银行手中抢夺存...

    买房贷款

    房供贷

    有按揭记录即可贷款

    赎楼贷

    解抵押,助卖房

    房抵贷

    房屋抵押,资金好周转

    装修贷

    买房装修贷款