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房产抵押贷款合同怎么写?范文模板

时间:2014-06-13 来源:融360整理 作者:小康

  做房产抵押贷款时,抵押合同怎么写?经过搜集比较后,小编将如下范本推荐给大家,希望对有这方面需求的朋友提供帮助。

  房屋抵押借款合同

  抵押人:            (以下简称为甲方)

  抵押权人:        (以下简称为乙方)

  为确保甲、乙双方于______年____月______日签定的___________________(以下称主合同)的履行,抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,以便共同遵守。甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方,特此声明。

  第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________________________________,其房屋建筑面积:_______m2,占地面积:_______m2,房产证号___________________,土地使用权号:____________________。

  第二条 根据主合同(借款合同),甲、乙双方确认:债务人为:____________________;债权人为:______________,此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

  第三条 经房地产评估机构_________评估,上述房地产价值为人民币___________________________(大写),__________(小写)。根据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金):____________________(大写),__________(小写),抵押率为百分之__________。

  第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方自行负责,并承担民事诉讼责任;由此给乙方造成了经济损失,由甲方一次性给付乙方经济赔偿金_____元,作为对乙方的赔偿。

  第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。

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