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燕郊房产抵押贷款在哪可以做?

时间:2015-03-03 来源:融360原创 作者:于玉

  不少市民在燕郊买房居住,但在北京上班,所以不清楚燕郊房产应该在哪里做房屋抵押贷款比较好。另外,由于燕郊属于廊坊市三河,不少银行都无法为燕郊房产提供抵押贷款。那燕郊的房子究竟应该去哪里办理贷款?一般能贷多少?燕郊房产抵押贷款怎么办理?

  我在燕郊买的房子,2012年的新房,全款付清。现在我急需要一笔钱,打算从北京的银行申请贷款,能办理吗?其实,异地房产在本地是无法进行抵押的, 必须在房产所在地才可以办理抵押贷款。也就是说,燕郊的房子是不能在北京的银行做抵押贷款的,可以在燕郊当地银行办理抵押贷款。可以先咨询当地银行,如果 没有开展此类业务,可寻找小贷公司或者担保公司解决资金问题。

  那房主本人在燕郊居住,在北京上班,该如何办理贷款呢?一方面您可以选择在燕郊当地办理房屋抵押贷款,首先提出申请,递交相关资料,然后进行房产评 估,一般所贷金额最大额度为您房产估值的七成左右。银行审批合格后,就会进行放款。如果您在北京国企工作,或者属于公务员,且薪酬较高,也可以考虑进行无 抵押贷款。有房产的加持,再加上个人信用良好的情况下,一般贷款额度可达月收入的20倍。

  最后,如果您办理了房产抵押贷款,在贷款还清之后,一定记得办理抵押解除。需要准备以下资料:1.抵押合同;2.借款合同;3.银行出具的相关还款凭证;4.借款人身份证、户口本、婚姻证明等。


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