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唐山二手房住房公积金贷款怎么办?

时间:2014-04-03 来源:融360 作者:刘莹莹
  唐山二手房住房公积金贷款怎么办?需要哪些材料?流程怎样?小编汇总如下:
 
  一、申请个人住房公积金贷款的条件: 
 
  1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人; 
 
  2、借款人或其配偶至少有一方在我中心缴纳住房公积金,或在经中心认可的其他中心缴纳住房公积金; 
 
  3、借款人或其配偶至少有一方连续、足额缴纳住房公积金满一年; 
 
  4、所购住房为本市行政区域内的手续合法、产权清晰的商品房、经济适用房、存量房(二手房),并且不在拆迁公告、司法冻结或封存和危房范围之内,是所购住房的产权人; 
 
  5、有稳定的收入、信用良好,具有按时偿还贷款本息的能力; 
 
  6、购买合法的自住住房,已签订正式的房屋买卖合同,买卖合同经过房产交易部门鉴证; 
 
  7、购房首付款符合规定比例; 
 
  8、同意用所购住房办理抵押或按中心认可的担保方式进行担保; 
 
  9、中心规定的其他条件。 
 
  二、职工办理存量住房(二手房)公积金贷款所需资料: 
 
  1、身份证、军官证等有效身份证明和户口本、暂住证等有效居留证明、婚姻状况证明; 
 
  2、房地产转让合同或买卖契约; 
 
  3、评估报告; 
 
  4、过户后的产权证、土地证; 
 
  5、首付款凭证; 
 
  6、个人信用报告; 
 
  7、住房公积金卡; 
 
  8、中心要求提供的其他证明资料。 
 
  三、办理流程: 
 
  职工提供要件资料—中心审核(签订合同)—办理贷款担保抵押—受委托银行发放贷款 
 

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