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株洲住房公积金贷款额度计算方法是什么?

时间:2014-03-19 来源:融360 作者:王爱芹 
  经常有用户来问融360小编,株洲住房公积金贷款额度的计算方法是什么?为此小编给大家总结一下:
 
     一、株洲公积金贷款上限最高45万。

  夫妻双方在株洲地去正常缴存公积金购买首套住房申请贷款的,最高贷款额度45万元。其他最高贷款额度40万元。
  二、计算方法

  (1)申请人及配偶首次申请住房公积金贷款,且未使用商业住房贷款,购买套内面积小于或等于90m2住房,贷款额不超过房价80%,并且不超过公积金月缴额的1:800; 购买大于90 m2、建造、翻建、大修自住住房不超过购房或工程款总价70%,并且不超过公积金月缴额的1:500。申请人及配偶第二次申请住房公积金贷款,含婚前单方已申请住房公积金贷款,或已使用商业住房贷款但属首次住房公积金贷款的,贷款额不超过房价50%并且不超过公积金月缴额的1:500。
 (2)已付房款或已提取额加上贷款额不能超过房价款。
 (3)现房抵押的不超过房产价值的70%。
  
  三、株洲住房公积金贷款利率

  贷款期限在五年以下的年利率4.00%,贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。
 
  
  公积金计算器:https://www.rong360.com/calculator/gongjijin.html

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