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在异地工作 能否用家乡房屋申请抵押贷款

时间:2014-03-11 来源:融360原创 作者:陈莉

  急需大额资金,不少在外打工者便动起了盘活家乡房产的脑筋,希望透过将家乡房屋进行抵押的方式,获得贷款以解燃眉之急。然而,此做法是否合乎规定,具备可操作性呢?

  出于成本和风险方面的考虑,一般来说贷款机构不仅需要借款人提供的抵押房坐落在与贷款机构所在的同一城市,而且还要求借款人在当地必须有稳定工作,才能发放贷款。所以,由于上述做法不符合相关规定,因此借款人在申请贷款时,十有八九会吃到贷款机构的闭门羹。

  不过,在攻略无处不在的融360,若想要获得贷款,不妨来看看小编为你如何支招。其实,你完全可以通过变通的方式来拿到贷款,具体办法有二。

  其一,更换借款人。由在家乡工作的配偶或父母等亲属,以他们的名义,向当地的贷款机构用家乡房产申请房屋抵押贷款。这一做法由于符合相关政策规定,因此在条件允许的情况下,值得各位考虑。

  其二,本人向工作所在地的贷款机构申请无抵押贷款。所谓无抵押贷款,就是借款人无需提供任何抵押物,仅凭个人资质便能获得贷款的一种融资方式。不过,相比房屋抵押贷款来说,由于贷款机构承担的放款风险相对较高,因此放款额度也相对有限,一般为借款人月收入的10倍左右,而公务员、教师、医生、世界500强员工等稳定职业者的可贷额度一般在月收入10-20倍之间。

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