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2月南通房贷政策:政策收紧 二套房利率均上浮10%

时间:2014-02-08 来源:融360 作者:刘莹莹 maggie
  往年房贷利率年初松、年末紧的现象,在马年开局并没有体现出来。现在与年前相比,房贷利率进一步收紧,没有折扣仍然是银行普遍的现象。
 
  融360随即针对南通的八家银行进行节后首次房贷摸底调查,发现去年下半年就开始的房贷收紧现象,在马年年初也并未得到缓解。八家调查银行中,除去招商银行不做房贷业务外,另外七家银行二套房利率均上浮10%,且对房龄、面积等方面有要求。首套房方面,仅农业银行首套房贷利率可最低享九折优惠,其他银行基准利率是主流。
 
  下面是融360总结的近期南通8家银行房贷利率情况,供大家参考:  
         查看南通更多房贷信息:http://nantong.rong360.com/fangdai/search
  
  首套房贷利率最低9折  额度紧张成业内共识
  五大行中,中国银行、工商银行和交通银行步调一致,首套房利率均保持基准利率,基本维持年前状态。仅农业银行首套房利率可享九折最低优惠,对于大客户来说无疑是一个好消息。但是在调查中我们发现,“额度紧张”成为银行业内人口中的高频词汇。有些银行工作人员在被问及放贷速度时就表示,由于贷款的额度比较紧张,贷款申请后什么时候能下来还说不准。
 
  二套房申贷要求多  利率均上浮10%
  虽然贷款额度趋紧,但大多数银行仍办理二手房房贷,只是二套房贷款利率均上浮10%,同时对二手房的房龄、面积等因素要求较多。购房者在办理贷款时需根据自己的情况进行合理选择。

  融360认为,目前大部分银行的房贷政策呈进一步收紧态势,首套房贷的利率优惠范围进一步缩小,基准利率已逐渐成为了房贷市场的主流,整体信贷额度依旧趋紧。在高首付加高利率的双重压力下,建议购房者理性选择,量力而行。
 
 

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