资讯 > 普通文章 > 购房贷款攻略 > 公积金贷款 > 正文

桂林调整公积金贷款额度计算公式

时间:2013-12-24 来源:融360整理 作者:袁媛

  近日,从桂林住房公积金管理中心获悉,个人住房贷款额度计算公式将于2014年1月1日进行调整。调整后,贷款额度按贷款职工(夫妻双方及共有人可合并计算)住房公积金账户余额的2倍,加上从贷款之日起至法定退休年限止缴存住房公积金总额(按贷款当时缴存标准)进行核定。

  据了解,调整前,公积金个人住房贷款额度按贷款职工(夫妻双方及共有人可合并计算)从贷款之日起至法定退休年限止缴存住房公积金总额(按贷款当时缴存标准)加上其住房公积金账户余额之和的2倍计算。以一名30岁的男职工为例,他每个月交公积金200元,单位交200元,合计缴存为400元,目前他离退休还有30年,公积金账户余额为10000元,那么他的公积金个人住房贷款额度就是:
   (400×12×30+10000)×2=308000(元)。
而调整以后,这名职工可以贷款的额度为
   400×12×30+10000×2=164000(元)。

  虽然在相同条件下,职工的可贷款额度降低了了不少,但是桂林市对个人住房公积金贷款有最低额度的保障。符合申请公积金贷款条件的职工,市区最低贷款额度为15万元,其他县最低贷款额度为10万元。也就是说,即便根据公式计算后贷款额度不足15万元(或10万元),也可以按照15万元(或10万元)的最低额度获得贷款。

  同时,桂林市住房公积金管理中心对最高贷款额也有所规定,目前的上限为35万元,如果按照公式计算出的贷款额度超过35万,则按照35万元的上限作为贷款额度。

    你可能需要这些贷款

    房供贷

    有按揭记录即可贷款

    50万

    最高额度

    0.89%

    最低月利率

    1天

    最快放款时间

    立即申请

    赎楼贷

    解抵押,助卖房

    650万

    最高额度

    2.20%

    最低月利率

    30天

    最快放款时间

    立即申请

    房抵贷

    房屋抵押,资金好周转

    1000万

    最高额度

    1.20%

    最低月利率

    7天

    最快放款时间

    立即申请

    装修贷

    买房装修贷款

    50万

    最高额度

    0.37%

    最低月利率

    1天

    最快放款时间

    立即申请
    保存本篇到我的邮箱
    订阅房贷、房产新闻

    扫一扫,让买房更简单!

    欢迎关注融360房贷
    官方微信(fangdai123)

    【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品,未经融360书面授权,任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的,注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的,将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考,不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至:academy@rong360.com

    评论列表(网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明本站同意其观点或证实其描述)
    猜你喜欢
    • 自测题:计算公积金贷款额度的4个公式 一:公积金贷款额度计算的四个关键系数 还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额。 二:初步估算公积金贷款额度四个计算公式 其一,按照还贷能力计算的贷款额度 个人贷...
    • 滨州住房公积金贷款额度计算公式是什么? 经常有用户来问融360小编,滨州住房公积金贷款额度的计算方法是什么?为此小编给大家总结一下: 一、滨州公积金贷款上限最高30万。 公积金住房抵押贷款,其最高贷款额度为30万元。 滨州...
    • 2016年长沙住房公积金贷款额度计算公式 2016年,职工在长沙地区(含长沙市区和长浏宁)购买自住住房,申请住房公积金贷款最高额度为60万元。 长沙住房公积金贷款额度计算公式: 可贷额度=(住房公积金月缴存额12未来可缴存年限...
    • 2016年苏州住房公积金贷款额度计算公式 2016年8月11日,苏州市政府印发《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》。根据《意见》,苏州将调整公积金贷款政策,取消按月公积金缴存额(还款能力)计算贷款额度的公式...
    • 2016年台州住房公积金贷款额度计算公式 2016年台州住房公积金贷款额度最新计算公式为:可贷额度=申请人及其配偶申请住房公积金贷款时住房公积金账户月平均余额之和规定倍数(15),其中职工账户月平均余额为申请贷款时近12个...
    您可能也感兴趣:
    相关专题:

    买房贷款

    房供贷

    有按揭记录即可贷款

    赎楼贷

    解抵押,助卖房

    房抵贷

    房屋抵押,资金好周转

    装修贷

    买房装修贷款