桂林调整公积金贷款额度计算公式

　　近日，从桂林住房公积金管理中心获悉，个人住房贷款额度计算公式将于2014年1月1日进行调整。调整后，贷款额度按贷款职工(夫妻双方及共有人可合并计算)住房公积金账户余额的2倍，加上从贷款之日起至法定退休年限止缴存住房公积金总额(按贷款当时缴存标准)进行核定。

　　据了解，调整前，公积金个人住房贷款额度按贷款职工(夫妻双方及共有人可合并计算)从贷款之日起至法定退休年限止缴存住房公积金总额(按贷款当时缴存标准)加上其住房公积金账户余额之和的2倍计算。以一名30岁的男职工为例，他每个月交公积金200元，单位交200元，合计缴存为400元，目前他离退休还有30年，公积金账户余额为10000元，那么他的公积金个人住房贷款额度就是：
　　　(400×12×30+10000)×2=308000（元）。
而调整以后，这名职工可以贷款的额度为
　　　400×12×30+10000×2=164000（元）。

　　虽然在相同条件下，职工的可贷款额度降低了了不少，但是桂林市对个人住房公积金贷款有最低额度的保障。符合申请公积金贷款条件的职工，市区最低贷款额度为15万元，其他县最低贷款额度为10万元。也就是说，即便根据公式计算后贷款额度不足15万元(或10万元)，也可以按照15万元(或10万元)的最低额度获得贷款。

　　同时，桂林市住房公积金管理中心对最高贷款额也有所规定，目前的上限为35万元，如果按照公式计算出的贷款额度超过35万，则按照35万元的上限作为贷款额度。