资讯 > 普通文章 > 攻略频道 > 新手贷款 > 正文

抵押贷款与无抵押贷款的区别

时间:2013-12-31 来源:融360原创 作者:陈莉

  面对时下超前消费观念日益浓厚的消费市场,形形色色的消费类贷款产品粉墨登场,它们大多可支持借款人买车、旅游、装修以及购买耐用品等,但由于产品众多,让人一下子看了还真有点眼花缭乱。因此,我们不妨从其是否需要借款人提供抵押物的方面,做个分类比较,看看抵押贷款和无抵押贷款,究竟有何区别。而您也可对号入座,看看哪类贷款产品最适合自己。

  1、抵押物

  正如前段所述,抵押贷款与无抵押贷款,无非是借款人是否需要提供抵押物的区别。具体来说,抵押贷款要求借款人要有房、车等有价值的财物作为抵押,但考虑到车辆耗损情况会影响车辆的价值,一般只有银行外的部分贷款机构,提供车辆抵押贷款服务。而无抵押贷款则是仅凭个人资质,无需提供任何抵押物的形式下申请的贷款。

  2、贷款额度

  就贷款额度来说,房屋抵押贷款通常是房屋评估价值的50%-70%。具体来说,商品住宅的抵押率最高可达70%;写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;工业厂房的抵押率最高可达50%。而无抵押贷款额度一般仅有借款人月收入的10倍左右。

  3、个人资质

  因为有房屋做抵押,房屋抵押贷款对借款人个人资质的要求,会明显低于无抵押贷款。部分银行对借款人收入以及工资发放形式的要求,就是很好的印证。以银行产品来举例,无抵押贷款通常要求借款人的月收入水平偏高,比如在北京至少达到4000元以上,才有申请资格。但部分抵押贷款要求借款人的月收入只需达到3000元即可。另外,如果借款人的工资为现金发放形式,或能申请房屋抵押贷款,但如果申请无抵押贷款,则吃到银行闭门羹的概率较大。

  4、贷款利率

  因风险程度不同,一般房屋抵押贷款的贷款利率较无抵押贷款的贷款利率低。目前,房屋抵押贷款年利率普遍在6.6%—7.8%之间,而大部分无抵押贷款年利率则是在7.8%-25%之间。因此,对于价格敏感,又有申请条件的借款人,不妨考虑房屋抵押贷款。

  5、审批时间

  如果追求放款速度,急等钱用,申请无抵押贷款对借款人来说无疑是最好的选择。原因在于,无抵押贷款审批流程相对简单,因此,放款速度自然较快。



大家都在看:

贷款买车 还需购买哪些汽车保险?
信用报告能否异地查询?
按揭购车申请材料与贷款期限等常见问题大盘点
两种房产抵押贷款的办理流程
个人抵押贷款合同样本
5年贷款3亿多 知识产权质押看上去很美
小疏忽影响大信用 可开具非恶意欠款证明
企业贷款 银行尝试新的信贷技术
银行岁末青睐小微贷款 适合短期周转

【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品,未经融360书面授权,任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的,注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的,将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考,不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至:academy@rong360.com

评论列表(网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明本站同意其观点或证实其描述)
猜你喜欢
  • 抵押贷款与无抵押贷款的区别 面对时下超前消费观念日益浓厚的消费市场,形形色色的消费类贷款产品粉墨登场,它们大多可支持借款人买车、旅游、装修以及购买耐用品等,但由于产品众多,让人一下子看了还真有点眼...
  • 小额贷款公司与银行无抵押贷款的区别 无抵押贷款的问世,给屌丝们奔着既定目标开始幸福生活的希望。不过,在通往幸福的路上,人们时常会感到迷茫。譬如在小额贷款公司与银行间徘徊不定,看了各类无抵押贷款之后感到眼花...
  • 购房抵押贷款和按揭贷款的区别? 按揭就是按揭人通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。抵押贷款是买房者(抵押人)向银行(抵押权人)借钱的方式。了解更多信息请关注融360....
  • 企业经营贷款与抵押消费贷款的两大区别 想申请贷款的人不少,但很多人对企业经营贷款和抵押消费贷款的差异却有些不明白。其实,二者的差异从名称和用途上就可以区分开来。 从申请主体来看,企业经营贷款的主体一般为企业的...
  • 抵押贷款和无抵押贷款的比较 目前,各家银行都有抵押或无抵押贷款产品,二者究竟该选谁呢? 从贷款额度看,无抵押贷款一般可以贷到流水证明的10-15倍,最高一般为50万,抵押贷款的金额一般取决于抵押物的评估价值,...