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任志强:房地产市场没有泡沫!

时间:2013-12-12 来源:融360整理 作者:韩平

华远地产董事长任志强


   当多数人买不起房的时候,认为房产市场泡沫严重,望“楼”兴叹的时。地产大佬任志强却表示杠杆率过高才会有泡沫,现在第二套住房已是70%的首付,还有什么泡沫?如果用贷款炒房子,那肯定有泡沫;如果是自己全款付,还有什么泡沫?要赔也是自己的钱。所以说房地产市场有泡沫的人是没搞懂杠杆率。

  对于各界关注的“鬼城”话题,他表示,每个国家都会有,比如德国的一些重工业城市、美国的底特律,当它的资源发生变化时就可能出现。比如我国鞍山、攀枝花、抚顺过去都是以地矿或钢材为基础,当资源枯竭时,这个城市可能就会出问题。再比如鄂尔多斯,最初有煤化工,立项有30万人进入,可是现在这些立项没了,因为煤化工不值钱了,有了页岩气之后煤化工干不成,所以这个变化导致它前期的规划无法实施。

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