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浅析银行贷款被拒的4种情况及解决方案

时间:2013-12-05 来源:融360原创 作者:陈莉

  相对其他贷款机构来说,银行申请门槛虽高,但在贷款成本方面却有着无可比拟的优势。因此,不乏受到了很多借款人的追捧。但是,借款人怎样才能把贷款“追”到手呢?挑剔的银行不接受哪种情况下的“邀约”呢?快来看看以下内容,以避免让自己踩到雷区吧。

  1、信用记录差

  问题:如果借款人在两年内有连续3次或累计6次逾期还款,银行将会直接因信用记录不好而拒绝给借款人放贷。所以,大家在使用信用卡或还贷期间,要做到按时足额还款。

  对策:若借款人目前已经有了不良记录,也不必如履薄冰般倍感担心,因为信用记录是一个动态的过程,就像一个人的信誉一样。虽然破坏比较容易,但同样可以修复。

  究竟如何修复,还需具体情况具体分析。如果是因逾期还款造成的,那么应立马还清贷款,此后保持良好的还款习惯,这样不良记录就会被新记录覆盖;如果是因个人信息被盗用产生不良记录,那么应及时向公安机关报案;如果是因银行原因导致逾期,则需及时联系银行进行更改。

  2、个人收入低

  问题:无抵押贷款对于借款人来说,虽然无需提供抵押物,贷款风险较小,但若想成功申请贷款还需收入达到一定水平才行。以北京为例,借款人月收入需达到四千元左右的标准,才有获贷资格。

  对策:如果借款人月收入实在较低,仍欲从银行申请贷款,也可采用提供房屋等有效抵押物的方式,提高贷款审批率。而这也就是我们俗称的房屋抵押贷款,部分银行规定,借款人月收入只需达到三千元即有获贷资格。

  3、抵押房不合规

  问题:虽然房屋抵押贷款的通过率较高,但考虑到房屋的变现能力,银行对房屋类型也会做出要求。目前,多数银行暂不接受购买未满5年的经济适用房、小产权房、贷款未还清房屋、部分已购公房、坐落在郊区位置、房龄超过20年以及面积小于50平米的房屋。

  对策:对于“神通广大”的贷款中介来说,如果抵押房不合规,他们自有办法帮忙解决。而借款人需要做的只是支付一定的服务费即可。不过需要提醒你的是,资金到账前绝不缴费的准则应牢记。

  4、没有银行流水

  问题:部分借款人的工资是以现金形式发放,因此由于不能提供银行流水的申请材料而被拒贷的可能性极大。

  对策:如果借款人连续3-6个月将收入自存在固定的银行账户,数月后就会产生自存流水。如果自存流水与抵押贷款方式相结合,那么获贷的把握则十拿九稳。

  温馨提示:若你遇到的问题并不在上述范围内,你可在融360问答平台进行留言咨询,亦可直接尝试向银行外的贷款机构申请贷款。虽然贷款成本会相应上升,但却能够解决你急需用钱的难题。一般来讲,如果你个人资质不是过差的话,成功贷款则势在必得。

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