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11月泉州房贷政策:泉州房贷收紧 两家银行停贷

时间:2013-11-25 来源:融360原创 作者:任雪飞 陈红
       年底临近,各城市银行都出现额度紧张的状况,泉州也不例外。融360对泉州市11家银行进行了调查,结果如下:

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        两家银行停贷  利率降低有条件
        在调查中我们发现,中国银行和平安银行已经暂停了对房贷业务的受理,其他银行也纷纷上调了首套房贷款利率,在剩余的9家银行中三分之二的银行执行首套房最低利率为基准的政策,招商银行首套房利率上浮5%,农业银行和兴业银行则要上浮10%。在某些银行,虽然最低利率是基准利率,但却不是那么容易可以申请到的。邮储银行首套房贷款额要在30万以上才可以申请基准利率,否则就只能接受利率上浮10%的参考现实;交通银行的基准利率则针对的是交行自己的资深客户。

        二手房成“弃儿”
        随着银行贷款额度的减少,二手房带来变得越来越困难。在对泉州的调查中我们发现,各银行对二手房贷款都设置了不同的门槛。建设银行要求木架构的二手房才能贷款;泉州银行说二手房贷款利率要上浮10%;兴业银行只做熟客的二手房,而农业银行则直接对二手房说“不”。可见二手房目前的境遇之悲惨。

       融360提示:年底将近,银行额度紧张,提高利率是减少房贷申请的一种手段。在某些地区,对于二手房贷款的风险稍大于新房,故二手房贷款变得格外艰难。如果不是急于买房的客户,可以稍安勿躁,耐心观望。

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