资讯 > 普通文章 > 购房贷款攻略 > 通用攻略 > 正文

买家迟迟不付房款该怎么办?

时间:2013-10-10 来源:融360原创 作者:袁媛

  在房产交易中,弱势的一方不一定是买家,比如卖家急着用钱但买家却拖着不付房款的情况,我们来看下面这个案例。

  案例:李小姐因为要出国定居,于是将名下的一栋房产挂牌出售,并很快找到了买家。但是,买家在签订了购房合同、付了定金之后再无下文,眼看合同约定的交付首付款期限已过,李小姐再三催促,买家也无动于衷,这令李小姐十分为难,她既想另寻买家,又担心自己有“一方二卖”的嫌疑,反成被告。

  按照我国的法律,在买卖合同解除之前,李小姐是不能将房产令售他人的。但根据《合同法》的规定:“当事人一万迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,另一方可以解除合同”,所以李小姐可以发一个催告通知给买家,如果买家在合理期限内仍未付款,李小姐可以书面通知买家解除合同,合同解除后,李小姐就可以再将房子卖给他人了。

    你可能需要这些贷款

    房供贷

    有按揭记录即可贷款

    50万

    最高额度

    0.89%

    最低月利率

    1天

    最快放款时间

    立即申请

    赎楼贷

    解抵押,助卖房

    650万

    最高额度

    2.20%

    最低月利率

    30天

    最快放款时间

    立即申请

    房抵贷

    房屋抵押,资金好周转

    1000万

    最高额度

    1.20%

    最低月利率

    7天

    最快放款时间

    立即申请

    装修贷

    买房装修贷款

    50万

    最高额度

    0.37%

    最低月利率

    1天

    最快放款时间

    立即申请
    保存本篇到我的邮箱
    订阅房贷、房产新闻

    扫一扫,让买房更简单!

    欢迎关注融360房贷
    官方微信(fangdai123)

    【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品,未经融360书面授权,任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的,注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的,将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考,不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至:academy@rong360.com

    评论列表(网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明本站同意其观点或证实其描述)
    猜你喜欢
    • 房屋抵押后银行迟迟未批款 能否取消贷款 众所周知,一个好的投资项目,得益于有资金的助力,才能够彰显活力。企业主每每在嗅到最佳商机,却又资金不足的情况下,总会将希望押注在房屋抵押贷款身上,以期为企业发展注入新鲜...
    • 南京“凶宅”神秘买家已付清全款 现代快报讯(记者 邓雯婷)6月初,南京江宁区瑞景文华小区142号别墅拍卖,因曾发生过重大刑事案件而备受关注。经过138轮竞拍,93次延时,最终以786万成交。 现代快报记者从秦淮法院了解到...
    • 买房后迟迟拿不到房产证怎么办 部分购房者在买完房后,却迟迟拿不到房产证,卖房者以各种理由来推脱,那么逾期办理房产证,卖房者有责任吗? 逾期办理房证,卖房者肯定要担责 。 面对没有房证的烦恼,购房者应该如...
    • 公积金贷款迟迟不放款 你试过这种方法吗? 经常有网友向融360提问,公积金贷款多久能放款?为什么我的贷款申请3个月了还没有下来?这其中,有一部分原因可能是审批环节出了问题,还有一种可能性,就是公积金管理中心资金遇到短...
    • 这几种借款可以不付利息! P2P网络借贷、校园裸条贷、现金贷等问题引起了大家对贷款合规合法的质疑和讨论。银监会表示高度关注和紧张,在10天里连续发布了7个文件,外部监管到内部操作提出诸多要求,涉及服务实...

    买房贷款

    房供贷

    有按揭记录即可贷款

    赎楼贷

    解抵押,助卖房

    房抵贷

    房屋抵押,资金好周转

    装修贷

    买房装修贷款