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购买二手房有何缺点?

时间:2013-10-08 来源:融360原创 作者:袁媛

  虽然二手房相比一手房有很多天然的优势,但是不可否认的是,二手房相比一手房也有很多不足之处。了解了二手房的优点之后让我们再来看看二手房有哪些缺点,从正反两方面进行综合考虑有助于做出更正确的决策。

  第一,二手房外观和小区环境不如新房。年代越久远的房子,外观就越陈旧,小区环境也会相对较差。特别是一些建于上世纪八九十年代的房子,外墙难免会产生裂缝和斑驳之感。

  第二,买卖流程相对复杂,变数多。二手房交易涉及评估、过户等一系列程序。如果原房东贷款尚未还清,那会使交易流程更加麻烦。而且二手房交易还可能遇到卖家违约的情况,对买家来说真是既浪费时间又浪费精力。

  第三,二手房源信息鱼龙混杂,需要仔细甄别。购买二手房需要具备吃苦耐劳的精神,对房源信息、价格及中介公司进行多方了解,才能少吃亏不上当,可以说,购买二手房比购买新房更加费心、费力。

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