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做好这几点租房才安心

时间:2013-09-17 来源:融360原创 作者:袁媛

  随着房价越来越贵,越来越多的人只能“望房兴叹”,加入租房的大军。对于租房族来说,能租到一个安心房,踏踏实实地常住于此是他们最大的心愿,很多人感慨如今房子不好租,总会遇到这样或那样的问题。其实,只要做好以下三点,达成心愿不是一件难事。

  要点一:清点房中家具等用品
  在看房时,要留意房屋中的家具、用品等,看看能不能正常使用。如果确定租房,最好在租房合同中列明房屋中的各种用品及其是否完好,以免日后因此发生纠纷。

  要点二:了解房东的情况
  有些房东原意是想卖房,但是因为一直找不到买家才将房子出租出去。如果租到了这样的房子可能会很麻烦,要接待一波一波的看房团不说,一旦房东将房子卖出去了,还要被迫搬家,这样的房子很难住得安心,所以要事先了解房东有没有将房屋出售的打算。此外,还要了解房东有没有经济方面的纠纷,如果债主找上门来,虽然不是针对租客,但是一定会打扰租客的正常生活,这样的房子最好还是不租为好。

  要点三:租赁条款要面面俱到、巨细靡遗
  有的人怕麻烦,只在租赁合同上草草拟定几条约定,一旦日后发生纠纷,没有合同作为处理依据,双方都不让步,问题解决起来将很困难。租赁合同中应当对以下几点问题加以明确:房屋地址,租赁期限,租金金额及支付方式,房屋内的设备,租赁期间水、电、煤、有线电视、电话、物业维修基金等的费用承担,房屋内设备损坏,房东的维修义以及违约条款等。有这样一份“全副武装”的合同作为保障,租客就能安心生活了。

 

 

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