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住房按揭费用其实是可以商量的?

时间:2013-09-03 来源:融360原创 作者:竹叶

  很多由于时间上不够,贷款事宜往往交付中介机构完成。不过,在房价越来越高的时代,这也成了一笔不菲的费用。

  在广州工作的吴先生夫妇自新政出来后就马不停蹄地看房,最近在海珠区江南西附近以200万元的价格购买了一套二手房,除去自有资金支付的80万元首付,他们通过“公积金+商业贷款”的组合方式向银行贷款120万元。

  在通过某大型中介公司办理过户手续时,吴先生夫妇除了如约交付一定的中介费之外,还被告知代办按揭业务“由某某公司代办”,需另外收取1.2%的按揭费用。也就是说,除了一笔高额的中介佣金外,按照吴先生的贷款总额为120万元来计算,按揭费用为14400元,另外保险费也需要自理。

  针对吴先生办理按揭的上述价格,一位中介公司的工作人员表示,目前1.2%的按揭费用在市场上是一个较为合理的价格,并不算高。

  其实,按揭费用其实是可以“砍价”的,而购房者选择不同的按揭公司,所缴纳的费用也大相径庭。广州市场上市民通过中介公司完成二手房交易时,中介业务和按揭业务大多数时候是绑定在一起的,即由中介公司指定的按揭公司代办业务,收费大约在1%~1.5%之间。购房者若能够自行办理按揭业务或自行选择按揭公司,可以省下一大笔按揭费用。

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