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农业银行山西省分行个人房地产抵押贷款

时间:2013-07-05 来源:农业银行 作者:农业银行

   1、什么是房抵贷?
  “房抵贷”是指借款人以自然人名下的房产(住房、商住两用房)作抵押,想我行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。

  2、申办需要什么条件?
  (1)借款人年龄在18-60岁之间;具有中华人民共和国国籍、完全民事行为能力与合法有效身份证件;

  (2)借款人及配偶符合我行规定的信用记录条件;“房抵贷”是指借款人以自然人名下的房产(住房、商住两用房)作抵押,想我行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款

  (3)具有固定住所或稳定的工作单位;

  (4)贷款用于消费的,信用评分在580分(含)以上,贷款用于经营的,信用评分在465分(含)以上,;

  (5)收入稳定,具备按期偿还信用的能力;

  (6)贷款用途合理明确;

  (7)在农行开立个人结算账户。

  3、贷款期限、利率和额度为多少?
  (1)采用非循环方式的,贷款最长期限为10年;采用自助循环方式的,单笔贷款最长期限为5年;采用非自助循环方式的,单笔贷款最长期限为10年。

  (2)贷款执行利率按照利率定价有关规定执行。

  (3)根据抵押物价值、抵押率、偿债能力综合确定贷款额度,单一客户最高贷款额度原则上不超过1000万元。

  4、办理流程是什么?
  (1)客户提出贷款申请并提交相关资料;

  (2)银行进行调查审查和审批;

  (3)银行与借款人签订借款合同;

  (4)办理抵押登记等担保手续;

  (5)用信申请、审核、审批;

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