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同名转按揭教你如何轻松省钱

时间:2013-04-17 来源:融360原创 作者:陈樱子
  同名转按揭是指正处在住房按揭期间的借款人,为了增加(减少)贷款金额或延长(缩短)贷款年限,通过担保公司担保等手段把住房按揭从一家银行转到另一家银行。

  同名转按揭,可以在不进行房产交易的情况下改变贷款银行及贷款产品。目前银行贷款产品花样繁多,“双周供”、“气球贷”、“固定利率贷款”等都以节省利息为特色,已经贷了款的购房者可以通过同名转按揭享受到这些产品。

  假设一位购房者已经在银行A进行了按揭贷款,适用浮动利率。面对不断上调的利率,购房者就可以使用同名转按揭,将原银行A名下的按揭结清并转到使用固定利率的银行B中。这样,在利率上涨的情况下,通过同名转按揭购房者就可以享受固定利率带来的优惠。

  同时,因为同名转按揭实质上是银行之间对房贷客源的再次争夺,选择同名转按揭的同时可能获得不少实质的优惠,例如免保险等。贷款人还能从原贷款行得到一次性还款所返还的保险费。所以,可以多比较下哪家银行的条件更优惠、房贷产品更省钱,使用同名转按揭享受这些优惠。

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