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申请抵押贷款的注意事项

时间:2013-01-16 来源:融360原创 作者:竹叶

  临近春节,不少人手头资金开始紧张。对于有住房的人来说,利用房产抵押贷款是个不错的选择,但房产抵押还需注意以下三大事项:

  贷款额度
  房屋抵押的贷款额度一般可高达抵押物评估价值的70%(以评估价值100万的商品房为例,最高可贷额度为70万),也有部分银行要求不超过抵押物价值的80%或者更高。

  贷款用途
  银行一般要求贷款房提供合理的贷款用途才可以办理,比如:装修、助业、消费等。当然,如果不能够提供合理、安全的贷款用途,一般中介公司会想办法进行处理。

  选择合适的贷款银行
  部分银行为了赢得市场份额,在申请条件和利率上其实有很大议价空间。借款人可依据自身情况,选择审批最快成本最低的贷款产品。对于想比较各家银行贷款产品的借款人来说,不妨选择融360在融360贷款平台查询,发现某股份制银行贷款年利率是7.15%;以100万的贷款额,10年期,以等额本息还款法计算,A银行每月还款额为11688.3元,B银行每月还款额为12371.84元,如选择B银行可节省总利息支出82024.8元。

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