资讯 > 普通文章 > 购房贷款攻略 > 商业贷款 > 正文

光大银行二手房屋贷款期限、额度及还款方式

时间:2012-12-18 来源:融360 作者:融360整理
还款方式
光大银行为您设计了多种还款方式:包括等额本息、等额本金、按月还息到期还本、先还息后等额本息或等额本金、等比累进、组合还款等还款方式供选择。

担保方式
“抵押”担保方式;

“抵押+阶段性保证”担保方式;
 
“抵押+资金托管或冻结”担保方式;
 
“抵押+过程控制”担保方式;
 
“住房置业担保公司全程保证”。
 
贷款期限
住房贷款期限最长30年;

用于抵押房屋的房龄+住房贷款期限最长可达45年;
 
贷款期限不得超过抵押房屋所占土地剩余使用年限。
 
贷款利率
贷款利率执行中国人民银行公布的商业性贷款利率相关规定执行,并根据贷款的不同情况上下浮动。
 
贷款额度
贷款额度最高可达到购房合同总价的80%

这里具体解释一下几种专业性较强的担保方式:

“抵押+阶段性”担保指中介公司或担保公司承担自银行放款之日起至银行执管《房地产其他权利证明》之日止的连带保证责任。如果办理阶段性担保,由中介公司或担保公司承担这段时间的风险责任,银行就可以提前放款,从而加速房产交易完成的速度。

“抵押+资金托管或冻结”担保,这种担保是指服务交易双方提供信用中介,买方先将交易资金存入银行并暂时冻结,待卖方提供了双方约定的货物或服务,将相关权益证明交给银行暂时保管后,银行按照交易双方指令将交易资金付给卖方,并将权证交给买方的一种担保方式。

“抵押+过程控制”担保即业务操作过程中的风险管理与控制,有效规避可能存在的隐形风险。

“住房置业担保公司全程保证”担保则是依托其在业内的专业性,为借款人申请贷款而与贷款人签订保证合同,提供连带责任保证担保的行为。
 

    你可能需要这些贷款

    房供贷

    有按揭记录即可贷款

    50万

    最高额度

    0.89%

    最低月利率

    1天

    最快放款时间

    立即申请

    赎楼贷

    解抵押,助卖房

    650万

    最高额度

    2.20%

    最低月利率

    30天

    最快放款时间

    立即申请

    房抵贷

    房屋抵押,资金好周转

    1000万

    最高额度

    1.20%

    最低月利率

    7天

    最快放款时间

    立即申请

    装修贷

    买房装修贷款

    50万

    最高额度

    0.37%

    最低月利率

    1天

    最快放款时间

    立即申请
    保存本篇到我的邮箱
    订阅房贷、房产新闻

    扫一扫,让买房更简单!

    欢迎关注融360房贷
    官方微信(fangdai123)

    【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品,未经融360书面授权,任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的,注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的,将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考,不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至:academy@rong360.com

    评论列表(网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明本站同意其观点或证实其描述)
    猜你喜欢
    • 光大银行个人助业贷款期限、额度及还款方式 贷款方式与期限 本贷款授信方式分为单笔贷款和贷款额度授信两类。 单笔贷款指贷款人对符合贷款条件的借款人一次性/分次发放,分次收回的贷款,该类贷款期限最长不超过36个月。 贷款额...
    • 光大银行零售经营性物业抵押贷款期限、额度及还款方式 还款方式 还款方式包括按月(季)等额本息及等额本金、按月还息按季还本、按月还息按半年还本六种。 担保方式 经营性物业抵押担保方式。 贷款利率 贷款利率按照中国人民银行同期同档次...
    • 南昌银行个人信用贷款额度、期限、还款方式 【贷款额度及期限】 贷款人对借款人的资信情况进行评估后,核定出总额度及期限,一般贷款额度最高为50万元,特殊贡献人群最高额度300万元; 贷款期限最长为二年; 贷款利率按照中国人民...
    • 南昌银行个人旅游贷款额度、期限及还款方式 【贷款额度及期限】 个人旅游贷款的贷款金额最高为旅游合同载明总价款的150%,因出境旅游发放贷款的,每笔业务不得超过30000元,因国内旅游发放贷款的,每笔业务不得超过20000元; 个人旅...
    • 光大银行个人汽车消费贷款期限、额度及还款方式 还款方式 个人汽车消费贷款还款方式包括:按月等额、按月等本两种还款方式。 担保方式 所购车辆抵押+车辆全险+第三方连带责任保证的担保方式; 所购车辆抵押+车辆全险+保险公司提供履约...

    买房贷款

    房供贷

    有按揭记录即可贷款

    赎楼贷

    解抵押,助卖房

    房抵贷

    房屋抵押,资金好周转

    装修贷

    买房装修贷款