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个人怎么办理抵押贷款?
抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。那么,个人怎么办理抵押贷款?
相关问答
  • 个人购置商品房抵押贷款怎么办理?
    如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。 大家需要注意的是,办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求,如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。 除此之外,借款人办理房产抵押贷款确定贷款期限还与借款人的个人资质有一定的关系,如借款人个人信用良好,个人资产状况也不错,还款能力较强,像这样的贷款客户是最好办理贷款的,并且获得贷款的额度也比较高,贷款期限就更不用说了。
  • 个人保单抵押贷款要怎么办理,办理流程是什么?
    保单贷款的流程: 1、将贷款所需资料准备齐全,包括个人身份证原件(如投保人和被保险人不是同一人的时候,还需准备被保险人身份证原件)、投保保单原件、银行卡号以及保险公司规定的其资料,到贷款机构申请贷款; 2、贷款机构工作人员接受申请,并审核资料; 3、审核通过,银行机构方面确定贷款额度,并与借款人签订借款合同。合同签订完毕,保单留到放款机构做抵押,发放贷款; 4、借款人按合同规定偿还本息。
  • 个人用房子抵押贷款怎么办理?
    个人房产抵押贷款流程: 1.贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间; 2.准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明; 3.看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估; 4.报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批; 5.借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证; 6.抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续; 7.开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。 贷款条件 (1)有合法的身份; (2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; (3)有合法有效的购房合同; (4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款; (5)已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内; (6)能够提供贷款行认可的有效担保; (7)贷款行规定的其他条件。
  • 我要办理个人房产的抵押贷款,要怎么办理,直接去银行吗
    贷款流程 1.借款人贷款前:填写住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。 2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5.贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 6. 借款人在申请贷款之前没有信用卡逾期情况,如果之前有过贷款的必须没有不良还款记录。 7. 借款人有固定工作和稳定收入,具备还款能力
  • 呼和浩特哪里可以办理个人房地产抵押贷款?该怎么办理?有什么要求?
    一般银行都是可以办理的。去呼和浩特当地的银行办理即可。房产抵押贷款申请条件:1.借款人是中国大陆居民,具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)65周岁(含)之间;2.具有身份证、户口薄等合法有效地身份证明及婚姻状况证明;3.具有良好的的信息记录和还款意愿;4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;6.具有支付所购房屋首期购房款能力;7.有贷款人认可的有效担保;8.银行规定的其他条件。
  • 按揭房产证抵押贷款怎么办理?
    房产证抵押贷款流程: 1、备齐所有需要的资料,包括夫妻双方户口本、结婚证、身份证、房产证、购房合同或发票,半年的银行流水对账单。 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议等材料进行认真审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券都交给银行收押。 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 17、贷款合同签订并经公证后,银行会对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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