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个人如何办理银行抵押贷款?
银行抵押贷款就是你用名下的固定资产做抵押物来向银行获取贷款。那么个人如何办理银行抵押贷款那?
相关问答
  • 个人去银行如何办理抵押贷款,需要哪些流程?
    一、办理抵押贷款需要哪些资料 1、申请人及配偶的身份证 2、申请人及配偶的户口本 3、申请人的婚姻证明包括结婚证或民政局开具的未婚证明 4、申请人的收入证明 5、申请人有其它银行贷款的,还需要提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 6、家庭其他财产证明,如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。 二、办理抵押贷款有哪些流程 1、客户申请。客户向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交相关资料。在这里要注意除申请农村小额贷款外,申请其他种类的贷款须提供有关资料。主要包括:借款人及保证人基本情况;原有不合理占用的贷款的纠正情况;抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明;其他有关资料等。 2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同、担保合同,银行对申请人进行信用等级评估。视情况办理相关公证、抵押登记手续等。 3、发放贷款。取得抵押凭证后,经银行审批同意发放贷款的,办妥所有手续后,银行按合同约定以转账方式直接划入借款人的交易对象或发放给借款人,由借款人向其交易对象支付。 4、贷后检查。对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。 5、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;借款人在借款合同约定的还款期内,还款日期可在约定还款日基础上延期10个自然日。如要展期应在借款到期日之前,借款人需要向银行提出贷款展期申请,是否展期由银行决定。 6、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种: (1)正常结清:在贷款到期日一次性还本付息类或贷款最后一期结清贷款; (2)提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。 贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
  • 个人如何到银行办理房产证抵押贷款?
    流程如下:1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单。 2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查,如果资料有误或者不齐全,会要求贷款人重新提交。 3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。 4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5、公证以后贷款就成功了,银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。
  • 个人消费贷款是如何申请办理的?
    你好,申请个人消费贷款需要提供的材料有:1.提供有效身份证件和户籍证明、婚姻状况证明、个人收入证明;2.确认消费行为的相应资料或文件(销售合同、协议或其他有效文件);3.个人消费贷款申请表(可从申请行的销售网点获得);4.银行要求提供的其他材料。戴上这些材料到银行申请就行了,建议咨询一下银行工作人员。
  • 银行个人抵押贷款怎样办理?有哪些条件?
    如果是向银行申请个人房屋抵押贷款的话,一般情况下房屋抵押的房龄最好不要超过15年,另外就是你的房屋是不是还处于抵押,处于抵押还款期的房屋也是不可以再次进行抵押贷款的!房屋抵押贷款的审批时间一般最快也需要两个月的时间,慢的话半年也是有可能的!住房抵押货款就是用房产用作抵押的物口而向银行进行贷款,一般只要有偿还能力都是可以贷款的。
  • 广州按揭房再抵押贷款如何办理?
    你好,你说的应该就是房屋二次抵押贷款,可以直接去银行办理。办理房屋二次抵押贷所需手续有:1、借款人有效身份证明、居住证明、婚姻证明;2、个人收入证明;3、房屋一切权证;4、房屋抵押合同和他项应享受的利益登记表;5、一次抵押贷款合同;6、贷款行要求提供的另外的资料。不过,借款人通过不同的贷款机构办理房屋二次抵押贷款,其贷款条件也会有所不同,因此,申请贷款前,借款人还需要提前详细咨询了解,帮好充足的申请贷款的准备。
  • 银行个人抵押贷款,在北京如何申请?
    打卡工资4000以上能开工作证明,居住地址证明
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