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个人如何办理按揭?
按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。那么个人如何办理按揭那?
相关问答
  • 个人如何办理二手房按揭
    31平方,房东已全付清。
    再抵押就可以了,拿房本到银行做房产一抵很容易的。
  • 个人消费贷款是如何申请办理的?
    你好,申请个人消费贷款需要提供的材料有:1.提供有效身份证件和户籍证明、婚姻状况证明、个人收入证明;2.确认消费行为的相应资料或文件(销售合同、协议或其他有效文件);3.个人消费贷款申请表(可从申请行的销售网点获得);4.银行要求提供的其他材料。戴上这些材料到银行申请就行了,建议咨询一下银行工作人员。
  • 个人购房按揭贷款如何办理?
    1.申请办理的相关资料。本市居民的身份证、户口薄;非本市的居民除身份证、户口薄外,还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照;未成年的居民需提供出生证。 2.贷款之前经办人受理借款申请后,会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性,真实性、有效性,合法性进行真实的调查。通过贷前调查,银行会对认为符合此次贷款条件的申请人,准备报批。 3.在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请财产保险。 4.经调查、审查、审批同意后签订借款合同,银行办妥登记、公证手续后,通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。 5.买卖双方应该到房管局办理房屋产权过户。提供资料:买卖双方身份证、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同,面积超过200平方米以上的,需提供交易评估报告,复印资料。 6.完成房屋产权过户之后银行会进行办理抵押,办理抵押之后的7天后领他项权证。 7.交易核心出产证、银行取回他项权利证明,银行放款。银行放款后,需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件,居间机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。
  • 个人如何办理贷款,需要哪些资料才能办理?
    个人信用贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息;   银行贷款需要的条件:   (1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;   (2)有稳定合法收入,有还款付息能力;   (3)有良好的征信;   (4)贷款银行要求的其他条件。   办理银行贷款需要准备资料:   1.有效身份证件;   2.常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;   3.婚姻状况证明;   4.银行流水;   5.收入证明或个人资产状况证明;   6.征信报告;   7.贷款用途使用计划或声明;   8.银行要求提供的其他资料。   无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤:   (1)客户递交基本信息资料,包括工作单位和联系电话。   (2)放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括客户的信用级别是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况。   (3)放贷单位工作人员与客户签约,并在最短时间内实现放款。
  • 个人去银行如何办理首套房按揭贷款,需要哪些流程?
    一、首套房购房贷款流程 1、借款人贷前填写居民住房抵押的申请书; 2、银行对借款人的贷款的申请、购房合同、协议及有关材料进行审查; 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押; 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证; 5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位; 6、贷款结清,贷款结清包括正常结清和提前结清两种。 ①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款较后一期(分期偿还类)结清贷款; ② 提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。 贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。 二、首套房购房贷款需要的材料 1、房产证; 2、权利人及配偶的身份证; 3、权利人及配偶的户口本; 4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明); 5、收入证明; 6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证; 7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及较后一期的银行对帐单; 8、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
  • 个人如何在建行办理二手房按揭贷款,需要要哪些流程?
    建设银行二手房贷款业务办理流程: ⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同; ⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料; ⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估; ⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》; ⑸ 贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款; ⑹ 买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续; ⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同; ⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续; ⑼ 借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金; ⑽ 借款人按月还款; ⑾ 借款人还清贷款本息,解除抵押担保。
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