2016年至今贷款年利率未做调整，目前人行公布贷款基准年利率是这样的： 0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%; 6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%; 1-3年(含3年)，年利率：4.75%; 3-5年(含5年)，年利率：4.75%; 5-30年(含30年)，年利率：4.90%。

1、新房 采用商业贷款，可以贷款成交价的8成，首付款支付需要2成。如果你买100万元的房子，除去税费，首付要20万元。采用公积金贷款，可以贷款60万元（前提是流水和收入证明够），那么首付款＝（买房成交价－60）万元。 2、二手房 二手房与新房的区别是：二手房贷款一般采用评估价，即为评估价的8成，而评估价一般只有成交价的80％－90％，所以二手房的贷款额度比新房低，首付要高，一般在4成左右。 在这里假设评估价是成交价的90％，100万元的房子，可以贷款72万元，需要准备首付28万元。采用公积金贷款，可以贷款60万（前提是流水和收入证明够），那么首付款是（买房成交价－60）万元。

除了四大国有银行：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行和中国人民银行外，其他都属于商业银行的范畴。工商银行（95588）；农业银行（95599）；中国银行（95566）；建设银行（95533）；交通银行（95559）；上海浦东发展银行（95528）；兴业银行（95561）；光大银行（95595）；深圳发展银行（95501）；民生银行（95568）；中信银行（95558）；招商银行（95555）；广东发展银行（95508）；宁波银行（96528）；鄞州银行（96561）；邮政储蓄（11185）。

你好，应该是1-6个月不等，看你需求的时间长短，那是一个借出人与贷款方直接借贷的平台，风险是有融贷通赢承担的，假如出现贷款人不还钱赖账问题，融贷通赢是给你偿还的。正好给借贷双方提供了一个公平、无风险的借贷平台，这样的模式很好，希望这样的平台越来越多，解决小微企业融资难问题。

个人房屋抵押贷款年限一般分为三种年限,分别是3年,5年,高一般能够抵押贷款10年。 个人房屋抵押贷款,简称为房屋抵押贷款,房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款申请表,并提供合法文件比如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等按规定必须提交的证明文件,贷款银行经过合格审查,向购房者承诺能够贷款,并按购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产的抵押登记与公证,银行在合同规定的时间内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户。 贷款所需资料: 1.借款人的身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的要提供未婚证、已离婚的需出具离婚证; 3.已婚需提供配偶的身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人关于收入的证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5.房产的产权证; 6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等) 注意的是: 1.必须要有抵押物才可贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不可超过抵押物评估价值的二分之一; 2.收入来源长期稳定且足够支付每月贷款本息; 3.担保人; 贷款需付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 一般贷款要一个月左右流程: 1.向银行提出贷款的申请 2.银行受理后,对抵押房产价值评估,根据评估值核实认定贷款金额; 3.签定借款合同; 4.房地产抵押登记事宜的办理; 5.银行放款 长还款期是多长? 一般个人类型的贷款,长为5年;逐月分期还款. 合理确定个人综合款金额以及期限,原则上发放金额不超过一百万元、期限为1十年以内的个人综合款。 住房抵押贷款要有明确的贷款用途,不能用于法律禁止的用途,比如:,炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途明确,并接受贷款发放方和机构的,发现违规,银行有权力追回贷款。 另外,抵押房屋贷款客户的信用记录是很重要的,反映了客户还款意愿的历史证据,如果,信用不好,房产再足值,银行也不会受理抵押房屋贷款的。

在银行办理房屋抵押贷款依据具体用途来确定贷款年限：在抵押贷款必须同时有下列条件：(1)申请人需要有有合法的身份;(2)在贷款地区有稳定的经济收入与良好的个人信用，能偿还贷款本息；(3)有房产证和房屋所属证明;(4)年龄+贷款期限一般在65周岁内;(5)抵押的房屋房龄在20年内，且有出售的物质价值;(6)贷款行规定的其他条件。