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商业银行的抵押贷款是什么?
面对时下超前消费观念日益浓厚的消费市场,形形色色的消费类贷款产品粉墨登场,但由于产品众多,让人一下子看了还真有点眼花缭乱。下面我来介绍一下。商业银行的抵押贷款是什么?
相关问答
  • 商业银行房贷利率是多少?
    1、新房 采用商业贷款,可以贷款成交价的8成,首付款支付需要2成。如果你买100万元的房子,除去税费,首付要20万元。采用公积金贷款,可以贷款60万元(前提是流水和收入证明够),那么首付款=(买房成交价-60)万元。 2、二手房 二手房与新房的区别是:二手房贷款一般采用评估价,即为评估价的8成,而评估价一般只有成交价的80%-90%,所以二手房的贷款额度比新房低,首付要高,一般在4成左右。 在这里假设评估价是成交价的90%,100万元的房子,可以贷款72万元,需要准备首付28万元。采用公积金贷款,可以贷款60万(前提是流水和收入证明够),那么首付款是(买房成交价-60)万元。
  • 商业银行房贷利率怎么计算?
    根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式。   等额本息计算公式。计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。   需要注意的是:1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看。2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。   等额本金计算公式:每月还款额=每月本金+每月本息   每月本金=本金/还款月数   每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率   计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。   房贷利息计算   房贷利息计算影响因素:房贷利率
  • 商业银行的住房抵押贷款一般的期限有多长?
    在银行办理房屋抵押贷款依据具体用途来确定贷款年限:在抵押贷款必须同时有下列条件:(1)申请人需要有有合法的身份;(2)在贷款地区有稳定的经济收入与良好的个人信用,能偿还贷款本息;(3)有房产证和房屋所属证明;(4)年龄+贷款期限一般在65周岁内;(5)抵押的房屋房龄在20年内,且有出售的物质价值;(6)贷款行规定的其他条件。
  • 商业银行的抵押贷款意义
    你好提供抵押物经银行评估可以贷款给你
  • 南充商业银行申请抵押贷款的话需要扣押房产证20年吗?是怎么回事?
    你好,是否需要押房产证和你申请的贷款类型有关,如果是普通信用贷款,可以不提供抵押,申请抵押贷款当然要有抵押物。南充商业银行贷款申请条件:(1)首先,借款人需要年满18年周岁,并且具备完全民事行为能力,需要有当地常住户口或合法暂住身份;(2)借款人有稳定的经济来源和还款付息能力;(3)有良好的征信记录;(4)贷款组织要求的其他条件。南充商业银行贷款申请材料:1.身份证、户口簿等合法身份证件;2.借款人的常住户口证明、固定居处证明;3.借款人的结婚证、单身证明等婚姻状况证明;4.银行代发工资流水等还款能力;5.贷款用处使用方案或声明;6.银行要求提交的其他资料。南充商业银行贷款申请步骤:(1)客户提交贷款基本信息资料,包含作业单位和联系电话。(2)放贷银行或公司核对客户的征信信息,包含客户的征信等级、是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需查询其企业运营状况。(3)贷款公司与客户签约,并在最短时间内完成放款。
  • 商业银行住房贷款利率是多少?
    我们以中央人民银行为例,中央人民银行基准利率: 一、短期贷款:6个月以内,利率4.35,6个月至1年(含一年)利率4.35; 二、中长期贷款:一至三年(含三年),利率4.75;三至五年(含五年)利率4.75;五年以上利率4.90; 三、个人住房公积金贷款:五年(含)以下,利率2.75;五年以上利率3.29。二次抵押贷款利率会根据申请人资质情况不同在基准利率上做上浮调整的。
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