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如何申请银行抵押贷款?
银行抵押贷款就是指银行要求你名下要有固定的财产作为抵押物,并且要求申请人对其持有完全所有权。那么如何申请银行的抵押贷款那?
相关问答
  • 向银行申请企业抵押贷款如何申请?
    你好,申请企业抵押贷款需满足的基本要求:有营业执照、税务登记证、代码证等有中国人民银行核发的贷款卡,无不良信用记录公司注册与营运1年以上,最近一年年营业额是贷款额的3倍以上。抵押资料1、抵押保证:房地产权证个人需要:户口本,结婚证2、原来的银行抵押借款合同(没有的不需提供,有按揭的安排垫资解押)3、信用查询授权书4、以及银行认为需要提供的其它资料。
  • 请问如何申请中小企业抵押贷款?
    你好,申请企业抵押贷款需要以下条件:1、在本省注册经营的公司,在本地购置房产2、公司开业经营满三年3、企业资信良好,无严重的逾期记录企业抵押贷款需要的材料:一、企业所有权资料(营业执照,代码证、税务登记证,股东章程,验资报告二、企业经营资料(财务报表(年报,月报),相关购销合同,生产介绍)三、企业抵押资料(产权证或者发票等等)
  • 抵押贷款如何申请?
    你好,可以办理该业务,但是需要满足房产抵押贷款条件:1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;2、房屋的面积要大于50平米;3、房屋要有较强的变现能力。4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。
  • 二手房抵押贷款如何申请?
    是必须的,你要证明你有还款能力,其具体如下:(1)收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合,且该收入水平足以满足还款需要的客户,提供收入证明;(2)对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户,必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于:①提供近一年任意连续三个月以上(含)银行代发工资流水或可信赖的工资清单;②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料;③提供家庭资产证明资料,包括金融资产或非金融资产。(3)我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水,无需单位另行出具收入证明;(4)可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明,我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况。至于楼主说你提供不了相应的工作证明,但你可以提供你的银行流水,如果你的流水很多的话,说明你有一定的资金能力,也能证明你有收入证明。
  • 如何用房产证抵押贷款银行
    房产证抵押贷款就是指借款人以所购住房和其他具有权的财产作为抵押,并由第三方为其贷款提供担保并愿意承担连带责任的贷款方式。它不同于按揭贷款的地方是实际上客户已经有了可以上市交易的房屋抵押给银行,而不是即将拥有。 对于房产证抵押贷款款项的用途有是有明确规定的,不是自己想用来干嘛都可以。不能用于法律法规明令禁止的用途,例如炒股,等,原则上要求专款专用,并要接受贷款发放方及机构的监督,如果发现有违规使用,银行是有理由无条件追回贷款的。所以大家还是不要去触碰这些红线。房产证抵押贷款的手续及流程: 首先,对于贷款人的要求: 贷款人必须是具有完全民事行为的自然人,贷款到期日的年龄不能超过65周岁。有本市常住户口,稳定的职业和收入,具备按期还款的能力。房产共有人必须认可其贷款行为,并愿意承担相关法律责任。房产抵押贷款的起点金额为5000元,而高额度不会超过您所抵押房产评估价值的70%。贷款期限一般不会超过5年,长可达10年。 其次,对于抵押贷款房产的要求: 房屋的产权要清晰,符合国家规定的上市交易条件,可以进入房地产市场流通,并且没有做其他抵押。抵押贷款的房龄不能超过40年,房屋没有被列入城市改造拆迁规划,并具有国家房产部门核发的房产证和土地证。其中,未结清贷款的房产,部分已购公房,未满5年的经济适用房,未取得房产证的小产权房都是无法取得房屋抵押贷款的。 满足了上述条件之后,接下来我们就来看看到底房产证抵押贷款买房的流程有哪些? 1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或,个人账户近半年的银行流水帐单。 2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查,如果资料有误或者不齐全,会要求贷款人重新提交。 3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。 4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5、公证以后贷款就成功了,银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。
  • 请问怎么向银行申请抵押贷款?
    流程如下:1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单。 2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查,如果资料有误或者不齐全,会要求贷款人重新提交。 3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。 4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5、公证以后贷款就成功了,银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。
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