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办理银行按揭手续有哪些?
相信大部分人对于按揭贷款并不陌生,我们买房子、买车子都会和银行办理按揭贷款。那么你知道具体办理银行按揭的手续有哪些吗?
相关问答
  • 银行按揭提前还完后,还要去房产局办理哪些手续?
    你好,银行按揭提前还完以后需要去房产局办理以下手续:1、购房贷款还清之后,需要先去贷款所在银行办理手续,领取房屋他项权证,由银行在他项权证上盖好公章,写明注销意见,例如:贷款已还请,同意注销抵押字样。2、然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。3、如果产权证上有多个人的名字的,至少要一个产权人到场,其余产权人身份证原件需带齐也可以办理,有未成年人名字的,监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。
  • 个人在购买首套房的时候,到银行办理按揭需要什么手续?
    购房者在办理按揭贷款买房时,一般要按照以下步骤办理手续:1、与开发商签订购房合同。前提是开发商具有完全的证明,来证明自己是正规的开发商2、缴付首付款,注意保存首付款收据。3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》,并提交4、银行审查按揭贷款申请,这个一般是三个工作日内会给答复,通过后,银行通知你。5、在当初申请贷款的银行开立账户。6、银行开始对申请贷款的人的账户进行放款。7、借款人按时还款,借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息,否则银行可以依法收回房屋。
  • 我要买房子了,准备按揭,那向银行贷款要办些什么手续,要向银行提供些什么资料。
    向银行贷款要办些什么手续,要向银行提供些什么资料。贷款所需资料: 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5.房产的产权证; 6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等) 注意的是: 1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2; 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 3.担保人; 4.借款人年龄限制:男的年龄+贷款期限不超过65岁,女的年龄+贷款期限不超过60岁; 5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款; 贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
  • 办理银行按揭流程?
    住房按揭贷款流程1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款;4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批;6、申请审批期限一般为7日内。7、贷款行批准购房人借款后,公司凭进账单给购房人开收款收据和发票;
  • 办理银行按揭要多久
    正常情况下,资料齐全合同签订完毕后,10天左右的审批期,然后办理抵押登记要1个星期左右,最后等放款 一个星期左右。个人住房商业贷款手续及流程一、商品房按揭贷款的基本条件1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上;4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。
  • 个人去银行如何办理小额贷款,需要什么手续?
    办理小额贷款需要个人的工作证明,收入证明,征信报告和近半年的银行流水,社保和公积金也是可以做贷款的,缴纳基数达到贷款要求就可以做。 小额贷款申请条件: 1. 为年满十八周岁中国大陆居民; 2. 有稳定的住址和工作或经营地点; 3. 有稳定的收入来源; 4. 无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为。 5. 银行要求的其他条件。 小额贷款办理流程: 1. 向当地银行或者贷款机构提交申请; 2. 准备贷款所需的各种资料; 3. 面签银行或贷款机构; 4. 银行审核贷款人资质; 5. 审核通过、成功放款。
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