融360贷款攻略>办理银行按揭手续有哪些?
办理银行按揭手续有哪些?
相信大部分人对于按揭贷款并不陌生,我们买房子、买车子都会和银行办理按揭贷款。那么你知道具体办理银行按揭的手续有哪些吗?
相关问答
  • 个人在购买首套房的时候,到银行办理按揭需要什么手续?
    购房者在办理按揭贷款买房时,一般要按照以下步骤办理手续:1、与开发商签订购房合同。前提是开发商具有完全的证明,来证明自己是正规的开发商2、缴付首付款,注意保存首付款收据。3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》,并提交4、银行审查按揭贷款申请,这个一般是三个工作日内会给答复,通过后,银行通知你。5、在当初申请贷款的银行开立账户。6、银行开始对申请贷款的人的账户进行放款。7、借款人按时还款,借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息,否则银行可以依法收回房屋。
  • 银行按揭提前还完后,还要去房产局办理哪些手续?
    你好,银行按揭提前还完以后需要去房产局办理以下手续:1、购房贷款还清之后,需要先去贷款所在银行办理手续,领取房屋他项权证,由银行在他项权证上盖好公章,写明注销意见,例如:贷款已还请,同意注销抵押字样。2、然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。3、如果产权证上有多个人的名字的,至少要一个产权人到场,其余产权人身份证原件需带齐也可以办理,有未成年人名字的,监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。
  • 按揭房子已抵押给银行 可不可以再抵押给第二债权人?手续怎样办理?
    你好,我是平安的信贷经理。现在深圳地区的房子暂时是做不了二压的。如果你的房子按揭时间长可以考虑赎楼之后再重新抵押,这样就可以把之前还房贷的钱重新拿出来利用了,我们平安的宅E贷产品适合你,欢迎咨询。
  • 个人去银行如何办理按揭贷款,需要哪些手续?
    购房者在办理 按揭贷款买房 时,一般按照下列步骤办理按揭贷款手续: 按揭贷款手续一:与开发商签订购房合同。 此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。 按揭贷款手续二:缴付首付款,注意保存首付款收据。 按揭贷款手续三:到银行填写《个人房屋贷款申请表》。 开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议,因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议,这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。 按揭贷款手续四:银行审查按揭贷款申请。 银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,如果认为符合银行的贷款条件,会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》,合同期限不超过30年。 按揭贷款手续五:到房管局办理《房屋他项权利证》,用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。 按揭贷款手续六:开立账户。 选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。 按揭贷款手续七:支用贷款。 经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。 按揭贷款手续八:按约还款。 借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息,否则银行可以依法收回房屋。 按揭贷款手续九:偿还完毕贷款。 贷款本息结清后,注销抵押登记,购房者就成为房屋的真正所有人了。
  • 在按揭中的首套房没有利率折扣,现在可以换一家有利率折扣的银行吗?办理的手续是怎么样的?
    在按揭中的首套房没有利率折扣,现在可以换一家有利率折扣的银行吗?办理的手续是怎么样的?
    这个正常来说是不行的,因为你把房子已经是抵押给一家银行了,签了一定年限的合同。除非你申请提前还款后把房子赎出来在如押在你觉得有利率折扣的银行才行。贷款可以找我
  • 去银行办理住房按揭贷款需要哪些手续?需要注意什么?
    你好,通过办理按揭买房贷款的流程如下:1、选择想购买的房产;2、了解开发商能否获得银行按揭贷款,以保证按揭贷款的顺利取得;3、签订购房合同,向银行提出按揭贷款申请。经银行审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;4、获得按揭贷款后,借款人可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;5、明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;6、办理房产抵押手续和保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;7、开立专门还款账户;8、并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款。
相关知识
融360贷款 - 贷款平台 版权所有
Copyright © 2017 Rong360.com Inc. All Rights Reserved. 京ICP备12000680号-1京公网安备110108008323号