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办理按揭的流程?
办理按揭贷款首先要清楚自己需要的金额以及贷款年限,其次就是要和银行方面交流申请提交材料。那么具体的申请流程是什么样的那?
相关问答
  • 办理银行按揭流程?
    住房按揭贷款流程1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款;4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批;6、申请审批期限一般为7日内。7、贷款行批准购房人借款后,公司凭进账单给购房人开收款收据和发票;
  • 银行按揭提前还款流程?
    商业和公积金组合贷款,因为商贷利息比公积金高了不少,所以决定借钱把商业贷款部分提前还了。 我贷款的银行是中国银行,还款合同要求商贷部分需要还够一年之后才能提前还款。 另外还款前需要提前一个月向银行的信贷部提出书面申请。 申请书格式是银行已经做好打印出来了的,每个人都是一样的,差别只是还款金额的大小而已。另外确认金额后需还款人过去签字、留个联系电话就好了。 4 提出书面申请一个月之后就可以到银行信贷部进行还款了。所以你需要提前把要还的钱提前存到还款的银行卡里面。 特别提醒:还款金额 = 本金 + 一个月的利息 + 违约金 不会算的,可以叫银行的人帮算一下。 5 还款签完字之后,银行的人会叫你等通知过去领一份消抵证明(也就是房屋消除抵押证明)。因为还完款了,需要到房产局消抵。 6 等拿到消抵证明之后,就去房产局消除房屋抵押。消抵时记得问房产局的要张消抵回执单,到时房地产发房产证时需要用到哦。 7 我提前还款的流程大概就是这样的了。不过不同地区、不同银行,所办理的流程可能会不一样,所以建议大家可以打电话问问银行的人。
  • 银行按揭放款流程?
      一般来说,不同银行规定不同,其审批流程也有所不同,那么放款速度也会不尽相同,具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。   通常情况下,在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全,一般需要半个月时间就能办理,但因为办理贷款,比如房贷手续比较麻烦,并且还需将房产抵押给银行,为此,一个月才能办理下来也是正常不过的。买房的流程: 1、与开发公司签订购房协议。 2、填写个人住房贷款申请表, 提供银行所需资料。 3、经银行审查条件合格,在银行存足首期购房款或出具首付凭证。 4、经审批合格后,签订借款合同、抵押合同及保证合同。 5、办理房屋产 权抵押登记,房屋保险及公证手续。 6、办理贷款入账及转存手续。 7、到开发公司办理有关入户手续。
  • 汽车怎么办理按揭,流程是什么?
    贷款买车一般步骤是这样的:1、先订车;2、在4S店办理贷款手续:包括提供资料、签署贷款明细条目;3、等待银行给予4S店本次放款的贷款同意书;4、拿到同意书后一般4S店会通知客户去付首付;5、客户提车、上牌;6、上完牌后的资料抵押银行;7、押后数日(一般看银行的审核) 会打款给4S店。
  • 办理交通银行按揭流程是什么呢,我想办理房贷按揭,因为房子已经看好了。
    办理交通银行按揭流程, 按揭房屋贷款办理,贷款人需准备的资料有: 一:二代身份证复印件。 二:家庭户口薄复印件。 三:贷款人现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件,(如个体户或公司负责人则出示营业执照或股权证明复印件) 四:个人收入证明原件(如近6个月的工资流水或六个月的个人流水二选一即可) 五:个人征信报告原件(且为征信良好,纯白户都可以,或有轻微逾期也可,黑名单银行审批通过不了) 六:婚姻状况证明(结婚证复印件,离婚证复印件,单身证明原件,根据自身情况,三选一即可) 七:已经向楼盘开发商付首付款的税务发票复印件,(首付款方面商业按揭首付最少为30%,公积金按揭购房首付最少则为20%)
  • 二手房如何办理按揭,具体操作流程都有什么?
    二手房按揭主要流程如下:1、首先借款人要到当地银行提出按揭贷款申请,递交贷款材料;2、二手房交易双方携带贷款资料到当地银行办理贷款。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。3、银行对贷款人的申请进行初步评估,约定贷款额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。4、银行指定房地产评估机构到对房产进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定,一般3-5个工作日内即可完成。5、买方支付购房首付,双方办理过户手续。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。6、最后需要办理房屋抵押登记,等待银行向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。
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