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如何申请办理按揭贷款?
对于想申请办理按揭贷款的朋友首先要向银行申请,并且提交有关于自己资质的相关证明,比如个人征信记录。那么具体如何申请办理按揭贷款那?
相关问答
  • 按揭贷款是什么意思,如何办理按揭贷款?
    按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。贷款手续: 首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。 然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。 接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
  • 请问我8年前在银行办理的贷款还没还完,现在可以申请按揭贷款吗?
    你好,可以申请,不是一样的贷款,不影响。以下为按揭贷款条件,你可以看一下。(1)借款人具有完全民事行为能力;(2)具有本市城镇正式户口或有效居留身份;(3)具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;这是基本条件,不管申请哪种贷款,这都是必须的;(4)能提供购买自住住房的有效合同或协议;(5)借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺,有这些协议,会避免很多问题;(6)具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金,需要首付房价的30%,银行不可能帮你付全款的;(7)借款人同意办理住房抵押和保险;(9)购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;这是审核的辅助材料,可以让你银行对你进行更好的评估;(8)借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息,这既能让银行有保险,也可以避免你忘记还款所带来的后果。
  • 二手房如何申请按揭贷款?
    你好,首先,贷款按揭购买二手房个人需要满足一些条件:1.年龄必须满18周岁2.具备完全民事行为能力的自然人3.有稳定的收入和工作4.具备偿还贷款本金和利息的能力其次,贷款按揭购买二手房买方还需要提供一些资料:1.身份证(配偶和本人)2.户口本(配偶和本人)3.结婚证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)4.收入证明(单位出示)5.学历证明(大专以上)6.贷款机构要求提供的其他一些证明或者资料最后,就是将准备好的资料和证明提交给贷款机构,等待他们审核并且放款前提是审核通过。
  • 怎么办理按揭贷款?
    根据购房贷款的条例房产证是可以二次抵押贷款的,但是要符合以下条件:1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房;4、房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力办理房屋二次抵押贷款所需资料:1、个人身份证明,包括户口本、身份证结婚证原件及复印件2、收入证明3、房屋产权证和购房协议、购房发票等4、银行借款合同,月还款明细表。若已结清的提供结清证明5、外地人需提供暂住证原件6、带来用途说明
  • 在银行办理按揭贷款,偿还不起时,可以申请延期还款吗?
    银行贷款在贷款人无法按约偿还贷款时应主动联系贷款银行申请贷款展期。 银行确定贷款人在贷款期间发生暂时的资金周转困难,致使不能按期偿还贷款本金,且符合展期规定的条件则可办理贷款展期。 贷款展期办理需要满足条件如下: 贷款是否展期由贷款人决定,但需要担保人、抵押人、出质人出具同意书面证明,已有约定的,按照约定执行; 贷款展期不得低于原贷款条件。短期贷款展期不得超过原贷款期限;中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半;长期贷款展期最长不得超过3年; 贷款人申请展期情况需要属实,不得存在恶意不还款情况。
  • 如何办理按揭贷款,按揭贷款有哪些好处?
    一、办理住房贷款需要提供的资料如下: (1)、个人贷款申请书; (2)、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等); (3)、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本,未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明); (4)、个人收入证明材料,如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷款的,还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料; (5)、购房首付款证明; (6)、购房合同等证明贷款用途的资料; (7)、购房若有共有人的,共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等; (8)、银行认为需要提供的其他有关材料。 二、办理流程: 1、申请借款人到建设银行经办机构或与建行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表,并提供以下材料:1.本人户口本、身份证或其他有效居留证件;2.职业和收入证明;3.购房合同或意向书等有关证明材料;4.建设银行经办机构要求提供的其他材料; 2、调查建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。 3、审批建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。 4、借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。 5、办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续。 6、借款合同生效,资金划入开发商帐户。
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