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怎样在银行贷款?
随着超前消费的逐渐盛行,很多人过上了先享受后付款的快乐生活。然而对于初次贷款的我们应该怎样贷款呢?
相关问答
  • 如何向银行申请贷款?
    你好,贷款的种类有很多,你是要申请哪种贷款,但是一般来说,只要符合银行的相关条件,银行一般都愿意贷款给申请人的。通过银行办理个人抵押贷款,比如房屋抵押贷款的基本条件是需要有合法的身份、稳定的收入、有偿还贷款本息的能力,且无不良信用记录。另外还需要有购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;提供有效的担保和银行的其他规定。在符合上述条件后,方可以提交借款人身份证、户口本、婚姻证、收入证明、产权证、以及担保人的相关资料给贷款银行一般以获得最高不超过抵押物评估值的70%的贷款,最长的还款期限一般20年。这是个人办理房屋抵押贷款的条件和流程。而个人信用贷款则属于无抵押贷款,通常也称为个人无抵押贷款,该类贷款不要求提供抵押和担保,因此通常个人信用贷款的利率比抵押贷款利率的稍微高一点。但是申请流程和手续简便,银行放款的速度也快。申请个人信用贷款首先要有稳定的工作、良好的信用就可以申请。在符合申请条件后,只需要提交个人工作收入证明、有效的身份证明、户口证明和贷款用途等资料就可以申请到个人月收入水平5-10倍,贷款金额一般不会超过50万。
  • 如何像银行申请贷款?
    像银行申请贷款非常简单。 准备资料。 个人首先准备好向银行贷款所需的资料: 包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料 2.办理申请。准备好相关资料后,客户可以到银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后,客户需要与银行签定贷款合同,并以此作为约束双方的法律性文件。 3.贷款审查。如果是购房贷款,首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审,如果合格则由银行进行最后的贷款审批;如果审查不合格,则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用。 4.办理其它法律手续。除合同之外,客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户,客户需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案,以备将来查询。
  • 如何从银行直接贷款?
    需要先到银行咨询贷款情况,个人信用贷款方式   个人信用贷款也就是个人无抵押贷款,该类贷款不要求抵押和担保,也正因为如此,个人信用贷款的利率要稍微的比抵押贷款的高一点。但是申请程序简便,银行放款的速度也快。   个人信用贷款一般只要有稳定的工作和固定的居所、良好的信用就可以申请。在符合申请条件后,只需要提交个人工作收入证明、有效的身份证明、常住户口证明、婚姻证明和贷款用途等资料就可以申请到个人月收入水平5-8倍,最高不超过10倍的贷款,贷款金额一般不会超过50万,具体则要看申请银行的相关情况了。
  • 如何办理银行房产抵押贷款?
    个人房产抵押贷款流程: 1.贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间; 2.准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明; 3.看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估; 4.报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批; 5.借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证; 6.抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续; 7.开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。 贷款条件 (1)有合法的身份; (2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; (3)有合法有效的购房合同; (4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款; (5)已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内; (6)能够提供贷款行认可的有效担保; (7)贷款行规定的其他条件。
  • 如何在银行办理房产抵押贷款
    1、短期贷款 六个月以内(含六个月) 5.10 六个月至一年(含一年) 5.56 2、中长期贷款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14 如果你贷款时间不长的话可以做基准利率 如果要时间长利率可能会上浮10%左右,具体还是要看你的资质,用途和还款能力了。 3、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力: 其次房产抵押贷款价值额度:房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 然后房产抵押贷款贷款年限:新房贷款的贷款期限长不超过30年,二手房不超过20年。 4、各商业银行房贷利率执行情况均不一样,具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好,获得的贷款利率较低;反之,如果借款人有逾期还款情况,获得的贷款利率也较高。
  • 北京地区银行无抵押贷款如何申请
    你好,个人无抵押无担保贷款即是个人无抵押无担保信用贷款,一般而言,选用正规个人无抵押贷款是比较安全的,而无抵押个人贷款要求非常苛刻,要申请银行个人无抵押贷款其实是需要很多的条件。个人无抵押无担保贷款申请条件1.具有完全民事行为能力,年龄在50岁以下。2.持有工商行政管理机关核发的工商营业执照、税务登记证及相关的行业经营许可证。3.从事正当的生产经营活动,项目具有发展潜力或者市场竞争力,具备按期偿还贷款本息的能力。4.资信良好,遵纪守法,没有不良信用以及债务纪录。5.在经办机构有固定的住所和经营场所。
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