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夫妻共有房产如何办理抵押贷款?
夫妻共有房产如何办理抵押贷款?需要提供什么材料?融360小编告诉你夫妻共有方才如何办理抵押贷款。
相关问答
  • 我姐用夫妻共有的房产做抵押贷款,请问他们夫妻双方需要都到场吗?
    房屋抵押银行贷款是需要夫妻双方到场签字确认的。具体来说,房屋抵押贷款的流程如下:首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次,借款人与银行签订借款合同。第四,银行审核通过后发放贷款。最后,借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
  • 夫妻共有产权,一方可以抵押贷款么,
    我有一个夫妻共有房,产权人是男房,我是共有人,但现在产权人联系不上了,我可以用房子抵押贷款么,
    可以的 另一方要同意
  • 妻以夫妻共有房屋抵押借款,夫不知情。已办理登记,该抵押是否有效?
    妻因资金周转和生活需要(借条注明),以夫妻共有房屋向我抵押借款,房产证注明妻为所有权人,无共有权人,现妻已独自和我办理抵押登记,已获房屋他项权证。如夫主张不知情,要求撤销该抵押登记,是否可撤销?如夫提起行政诉讼,要求房产局撤销该抵押登记,我作为利害第三人可否在该案提起民事诉求主张善意取得该抵押权,还是该另提起民事诉讼,主张权利?感谢不吝赐教!
    不行, 你老公必须到场
  • 夫妻共有公积金贷款如何确定贷款额度
    夫妻公用公积金贷款购房,如何确定贷款额度
    您好,贷款金额根据借款人还款能力和贷款期限综合确定,月还款额应小于或等于借款人家庭(本人及配偶)近6个月平均缴存基数的60%。如夫妻双方都符合贷款条件,可合并计算基数。
  • 广州能不能使用夫妻共有的房产申请贷款?不想老婆知道可以吗
    你好,夫妻共有房屋可以贷款的,但是需要夫妻双方的同意。你可以申请房屋抵押贷款,具体介绍如下:申请住房抵押贷款的条件:由于贷款的住房必须产权清晰,房产到客户名下3年以内;房屋抵押贷款申请人的年龄必须在在25-55周岁;借款人征信情况良好,两年内没有连续3次逾期或者累计6次的逾期记录;可以证明还款来源以及其他资产。
  • 夫妻一方信用卡逾期90天,还能不能办理房屋抵押贷款?
    你好,应该是不可以办理了,因为你们有一方逾期90天,逾期时间太长。以下为申请条件,你可以参考。借款人必须具备下列条件:(1)有效的身份证件;(2)工作证明、工资流水,有稳定的经济收入;(3)合法有效的购房合同;(4)征信良好,信誉度良好;(5)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;(6)已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;(7)贷款行规定的其他条件。
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