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房屋抵押贷款需要哪些费用?
房屋抵押贷款需要哪些费用?怎样可以节省费用?融360小编告诉你房屋抵押贷款所需费用及最省钱的申请方法。
相关问答
  • 申请商转公积金贷款需要支付哪些费用?具体有什么?
    商转公积金贷款费用主要是:抵押登记费、担保审查费、担保服务费和相当于贷款金额0.5%的担保费,一般说来至少要千元以上。银行方面也要收取相关手续费,提前还贷可能需交纳违约金。除此之外还有一些因地区不同而不同的费用1、评估费:评估价格3‰2、商业贷款转公积金贷款阶段担保费:贷款额度*6‰,每笔不低于600元3、公积金贷款担保费:贷款额*贷款期限*担保费率4、抵押登记费:贷款额*1.5‰5、他项权证工本费:50-80(房产局收取)。6、印花税:贷款额的0.05‰。(税务部门收取)
  • 房屋抵押贷款需要哪些费用?办理房屋抵押贷款需要哪些条件?
    我2005年买了一套房子,当时是在银行走的按揭贷款,房屋实用面积大概110平米,由于自己的女儿要开一家服装实体店,需要一笔资金,我想拿这套房子抵押贷款,不知道房屋抵押贷款需要哪些费用,因为我目前还欠银行部分钱,不知道能否进行房屋抵押贷款。像我这种情况,办理房屋抵押贷款需要哪些条件?由于急需要这笔资金,最快什么时候可以放款?哪位人士知道北京哪家房屋抵押贷款公司可以办理的,帮忙推荐一下,谢谢!
    全款房抵押担保流程:    ◆ 借款人提出申请,递交相关资料。    ◆ 进行房产评估、贷前调查、审批。    ◆ 审批通过,办理抵押登记手续。    ◆ 发放抵押款,借款人按合同定期归还抵押款本息。    ◆ 抵押款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续。 房产抵押需提供的资料:    ◆ 个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。    ◆ 个人收入证明或资产状况证明。    ◆ 抵押房屋的产权证明。    ◆ 若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。 北三环马甸桥东 中 亿行 担保15810033800王经理, 专业提供各种贷款,安全放心 正规
  • 申请住房公积金贷款需要支付哪些费用给公积金中心?
    住房公积金贷款买房需要支付的费用主要是以下两笔第一笔是评估费。贷款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其它需要评估的房屋的,必须提供管理核心认可的具有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》,需要向评估机构交纳评估费。其收费标准如下:按抵押物评估价值的3‰收取评估费,较低收费300元,较高收费1500元。第二笔是担保服务费。借款申请人申请住房公积金贷款,必须提供管理核心认可的担保方式。目前主要为北京市住房贷款担保核心提供连带责任保证担保和其他担保方式(抵押担保、质押担保等)。由担保核心提供担保的,应向担保核心交纳担保服务费。
  • 房屋抵押贷款需要哪些条件?
    贷款条件 (1)有合法的身份; (2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; (3)有合法有效的购房合同; (4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款; (5)已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内; (6)能够提供贷款行认可的有效担保; (7)贷款行规定的其他条件。
  • 房屋抵押贷款需要哪些材料
    抵押房产怎么办理贷款? 1、首先要告诉大家的是按揭中的房子是可以办理抵押贷款的,不过银行会对按揭中的房子还款的年限有要求,大多数银行是要求还款有两年的时间才可以办理的。如果是到房屋按揭贷款所属银行申请按揭房抵押贷款,不需要有房产证就可以办理。 2、如果是到申请房屋贷款以外的银行申请按揭房抵押贷款,就要求有房产证才能办理的。用贷款中的房子办理抵押贷款,除了可以找银行办理,也可以找担保公司办理房产抵押贷款。办理贷款首先要确定房产价值。 3、银行对于房产的价值不是以房产的市值为准的,而是通过指定的评估公司实地看房,按照房产的建筑面积、朝向、楼层、装修程度、社区配套设施、交通情况以及地价等因素进行综合考评后,给出一个评估价值。而银行就是以这个评估价值为准,按照贷款比例确定贷款金额的,抵押房产申请条件: 1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人; 2、持有有效的身份证明文件; 3、具有稳定、合法的收入来源; 4、抵押房产有房地产证,产权明晰,市流通; 5、银行规定的其他条件; 银行对于抵押房产的金额期限:  1、商品住宅的抵押率高可达70% ; 2、写字楼和商铺的抵押率高可达60% ; 3、工业厂房的抵押率高可达50% ; 4、长期限可达30年;抵押包括商铺、楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。 抵押房产需要什么材料? 1、关于贷款金额的发放:银行会按照借款人所提供的资金用途,将贷款资金达到相应的收款人处。如果借款人是购房的情况下,银行将贷款资金终发放到卖方账户;如果是家庭装修用途的情况下,银行将会将贷款金额发放到装修公司。银行并不是完全将贷款资金发放到借款人的账户。 2、在抵押房产时需要提交的材料:借款人身份证(如结婚,夫妻双方的身份证)、借人户口本(首页,户主页,本人页,变更页)、收入证明及营业执照、税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明)、工行活期存折或卡(用于扣款或入账)、 3、抵押房屋相关资料:抵押房屋的原件以及产权人的身份证,户口本,结婚证、评估报告、贷款用途证明。与贷款用途相符的相关资料:如欲购房屋的认购书,定金等。银行发放贷款的依据在借款人顺利通过贷款审核后,银行放款时需要见到他项权利证后才会在2-3工作日内发放贷款。 4、多数银行对于房产性质为经济适用房的房产,不受理房产抵押款申请不同的房产性质和使用用途,银行在办理贷款时都会具有一定的规定,所以借款人在办理房产抵押贷款时,首先要确定房产的性质和使用用途。
  • 你好,我想房屋抵押贷款,请问需要的条件有哪些呢?
    你好,可以申请办理房产抵押贷款,只要有稳定的工作和收入即可房产抵押贷款的申请条件:1、年龄在22到60周岁之间,有合法身份证明的中国公民;2、在贷款所在地有固定的住所或者城镇居住户口;3、有合法、有效、银行认可的抵押担保;4、信用良好,能按时偿还贷款的本息;5、有稳定的收入和正式的职业对于可办理抵押贷款的房产,银行也有明确的规定:拥有产权、目前没有设定其他抵押权的房产即:产权清晰、证件齐全、无债务的房产。一般情况下,所要办理贷款的房产建筑年代最好控制在20年以内,房产建筑年代越近,所贷成数相应的也就有所提高。房产建筑年代越老,借款人的贷款成数将会降成。
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