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房屋抵押贷款是什么程序?
房屋抵押贷款是什么程序?该怎样办理?融360小编告诉你房屋抵押贷款的程序。
相关问答
  • 办理房屋抵押贷款的条件是什么?
    你好楼主,办理房屋抵押贷款除了对借款人本身有要求之外,对你要抵押的房屋也是有要求的。、房屋抵押贷款对房屋的要求有:1.房屋的年限在20年之内;2、房屋的面积要大于50平米;3、房屋要有较强的变现能力。4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。5、新房贷款的贷款期限长不超过30年,二手房不超过20年。6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。
  • 房屋抵押银行贷款的基本程序是什么?
    我家在北京延庆,想把延庆的房子做抵押,向银行贷款去买公司的集资建房,程序是什么样的?
    你的房子是全额付款买的可以找银行办理抵押消费贷款业务。如果是按揭贷款买的房子,得还清了才能做抵押的。基本上所有银行都有个人抵押贷款业务,在这里各个银行的要求以及产品的特性可能略有不同,利率会根据你具体的情况有差异。抵押贷款很多不直接对个人开放,不过大部分银行都有委托的担保公司办理抵押贷款业务,你可以直接找担保公司联系贷款业务。签办贷款申请合同以前需准备资料有:夫妻双方身份怔,户口本,结婚怔(未婚需提供单身证明),工作证明(个体商户提供相关证件),收入证明银行流水,房产怔,土地怔。带上资料到银行或担保公司签合同,评估公司上门对抵押房屋评估,银行审批,房地局抵押,他项权证出来银行放款。整个流程20个工作日完成属正常情况。
  • 房屋抵押登记是什么程序,费用是多少?
    中介说房产证办下来之后,还要办理他项权证(抵押权证),请问这个需要什么手续,费用是多少?
    告知你: 贷款都需要找担保人,因此一般贷款都是找担保公司, 办理他项这里是他项是房管局抵押的凭证这个是银行收的(这个费用都是包了的不关当事人的事),在以前银行要收抵押人的房产证,现在抵押都不需要收产权人的房产证的。 贷款条件: 信用良好的情况下,身份证(夫妻双方)、户口薄、结婚证、产权证,收入证明(银行有格式公司盖章金额客户经理都会填写或者担保公司给你填)、适当的银行流水(就是财产状况证明——银行柜台即可打印)
  • 请问贷款购买第二套房的程序及注意事项是什么
    你好,第二套房屋贷款要遵循以下六步:1、签订购房合同,交易双方签署二手房买卖合同。2、贷款面签,买卖双方到场与银行签署《个人住房贷款合同》,提供身份证、户口本等身份证明、收入证明、营业执照副本复印件加公章等资料。当天可完成。3、银行进行初审,银行对客户贷款资料进行审核,初审一般需要3-5个工作日。4、初审通过可以办理过户手续,经纪公司权证专员陪同客户办理过户手续,时间由各区房地局决定。5、办理抵押手续:取得新房产证后,买方把房本及银行的抵押资料送至房地局进行抵押;时效根据各区房地局抵押时间及抵押单量不等,由于交易量大,目前抵押需要排号;实际时间可能长于30个工作日。6、借款人按时还款付息:做完抵押后,客户可以拿到新房产证,并开始按月还款,交易完结。
  • 住房公积金贷款的程序是什么?
    你好,办理住房公积金贷款分为新房和二手房两种情况,以下为你列举的两种情况所需的材料,请你参考。情况一:新房使用公积金贷款的材料(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿塬件及复印件和共同还款承诺书;(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);(3)合法的商品房购房合同或协议;(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;(6)有效的担保证明;(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。情况二:二手房使用公积金贷款的材料二手房办理是以所购住房做抵押担保,在提供上述资料基础上须补充以下资料:(1)卖方身份证、户口簿复印件;(2)房产证塬件和复印件;(3)由公积金管理核心认可的评估机构出具的评估报告;(4)由公积金管理核心认可的中介机构与买卖双方签订的叁方协议;(5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。
  • 房屋抵押贷款证券化的程序
    1,房产评估,开出评估报告 2,贷款人资质审核、 3,审核通过,出批贷函 4,放款
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