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房屋按揭贷款如何办理?
房屋按揭贷款如何办理?办理流程是什么?融360小编告诉你房屋按揭贷款如何办理。
相关问答
  • 有住房按揭,可不可以办理
    您好,可以申请,但还需要提供工作和收入证明,才行。
  • 按揭中的房子可以再次办理抵押贷款吗?
    房子有贷款可以抵押贷款吗? 按揭中的房屋可以进行按揭房二次抵押贷款,即找担保公司帮忙将余额还清并解押房屋之后,再抵押给银行贷款。按揭房二次抵押贷款条件: 1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 2.房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;房屋抵押登记已办妥,且办理银行是房屋的抵押权人;房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管; 3.房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。 4.贷款人为年龄在18至65周岁,具有完全民事行为能的的我国公民。
  • 还在按揭中的房子可以办理抵押贷款吗,如何办理?
    可以申请办理二次抵押贷款。 办理房屋二次抵押贷款的流程: 1、经银行同意,卖房人与买方进行房产交易,签订购房合同或意向书; 2、向银行提出贷款申请,并提交相关资料; 3、银行对借款人进行资信调查、审查后,通知借款人审查结果。银行同意贷款的,与借款人、担保人签订合同,与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》,卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿; 4、借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续; 5、银行取得《土地房屋他项权证》后,将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户,用于偿还卖方所欠按揭贷款本息,剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户; 6、借款人按期偿还贷款。
  • 不小心买了一套还未建完的房子,请问可办理按揭吗?
    你好,如果说你是要单以“在建的房屋”作为抵押物来算的话,那么是不可以的,但“在建的房屋”下面的土地是可以提出土地抵押登记的。以下相关规定是我做出回答的根据:房地产和工业用地项目,开发商和企业主通过公开招拍挂取得国有出让土地,签订国有建设用地使用权出让合同,并缴纳出让金、契税和相关规费,一般出让合同约定30日内向国土资源申请办理国有土地使用证(俗称为预登记的临时土地证,有建设期限限制,待工程竣工验收后,要换领正式土地证),开发商和企业主为了融资和解决资金周转压力,以确保工程和地上房屋的顺利基建,就会凭土地使用证向银行提出以土地使用权(及其它担保方式)进行抵押贷款,抵押权人银行和抵押人土地使用者签订贷款合同后,向国土资源部门申请土地抵押登记。在建工程抵押是开发商一贯作法,它并不影响开发进程,一般也不会影响购房者的权益。还有据我了解,目前针对个人住房(不属于开发性质,私人建房等)在取得土地后,没有发放临时土地证的先例和法律依据,个人住房如果房屋还在建未竣工和取得土地证,是不可以抵押登记的。因此,一般情况下,你需要等房屋建造完毕,楼房开盘后,才可以办理按揭购房。
  • 办理交通银行按揭流程是什么呢,我想办理房贷按揭,因为房子已经看好了。
    办理交通银行按揭流程, 按揭房屋贷款办理,贷款人需准备的资料有: 一:二代身份证复印件。 二:家庭户口薄复印件。 三:贷款人现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件,(如个体户或公司负责人则出示营业执照或股权证明复印件) 四:个人收入证明原件(如近6个月的工资流水或六个月的个人流水二选一即可) 五:个人征信报告原件(且为征信良好,纯白户都可以,或有轻微逾期也可,黑名单银行审批通过不了) 六:婚姻状况证明(结婚证复印件,离婚证复印件,单身证明原件,根据自身情况,三选一即可) 七:已经向楼盘开发商付首付款的税务发票复印件,(首付款方面商业按揭首付最少为30%,公积金按揭购房首付最少则为20%)
  • 刚买的房子,办理了银行按揭,明年交房,不知道可不可以卖?
    我和男朋友是异地恋,在认识我之前刚买了一套房子,现在我们在一起,到时候要上我们这边买房子,由于经济不富裕,所以没办法豪爽养两套房子,现在想卖掉那一套房子,抽出来在这边买。 买现在那套房子。已经办理银行按揭了,我想问现在卖可以操作吗?
    可以,买的人能接受就可以。
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