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房产证过户后才能贷款吗?
房产证过户后才能贷款吗?房贷是在什么时间去银行办理呢?融360小编告诉你房贷办理的时间。
相关问答
  • 卖房的房本没过户钱可以贷款吗?
    我是先拿卖房者的房本申请贷款还是拿我过完户的房本贷款
    你好可以贷款的
  • 有贷款的房子能过户吗
    可以,但是必须是以买卖的形式办理。 根据《城市房地产转让管理规定》,应当按照下列程序办理: 1.签订书面转让合同; 2.签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明,转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请,并申报成交价格; 3.房管部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内做出是否受理申请的书面答复; 4.房管部门核审申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;e.房地产转让当事人,按照规定缴纳有关税费; 5.房地产管理部门核发过户单; 6.当事人凭过户单办理产权过户手续,领取房地产权属证书。
  • 二手房,贷款还在审批中,房产证是男方的名字,这样对后面的过户有影响吗
    一般来说对于过户是没有什么影响的,这你不用太过担心。不过如果对方名下已有房产,领证后交契税过户时,契税是按二套房的税率交的。至于你所说的房产证还是男方名字,其实在出证后是可以加上女方名字的,费用只一百来元就可以办理了。
  • 有贷款的车子怎么过户,有人想买我的车,正好我也有卖车的想法。
    有贷款的车子不能过户,只有当我们将一切贷款还清,包括本金和利息部分一切还清,汽车的产权才会再次归还到我们的手中。所以,汽车正在按揭中不能过户,更加不能买卖。 若汽车一切着无法承担汽车的一切开销。能选择全款还清贷款后再过户交易。需要注意,我们在贷款前,一定要深思熟虑不可一味跟风,因为一旦无法正常还款,会给自己的信用记录造成严重的影响。信用记录一旦有污点,以后申请其他贷款想要成功获贷将会非常困难。 若贷款人确实想卖掉自己的汽车,能先还清所欠的贷款,然后办理了汽车抵押解除手续,这样就能过户,卖掉汽车了。 所以,办理了汽车按揭贷款,借款人在没有还清贷款解除抵押手续前,是没有权力卖掉按揭贷款的汽车的。
  • 没有贷过款,房产证还没有过户,想申请小额的无抵押贷款该准备哪些资料呢?
    现在在华宇集团从事保安,但是过年要和朋友一起跑货拉拉,应该怎样开经济证明呢?
    在华宇上班期间工资发银行卡的就可以直接去银行打流水 一般是需要最近6个月的 申请信用贷款一般需要准备以下资料: 1.身份证 2.工作证明 3.收入证明 4.居住证明 5.有房产、车产的鼓励提供 另我司秒贷产品 可凭身份证贷款前提是使用过微粒贷人群。
  • 银行贷款没下来,请问房产证能过户吗?
    你好,银行贷款没下来,房产证能过户与否,是要视情况而定的。1、如果房产证正在办理房产证抵押贷款的话,是不能过户的,因为房产证正在银行办理抵押手续。2、在已经办理了贷款手续之后,在未还清银行贷款的前提下也是不能进行房产过户的。给你简单说一下房产过户的手续,如下所示:房产过户手续(1)房地产转移登记申请表;(2)提交申请人身份证明和房地产权利证书;(3)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(4)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;(5)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(6)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;所以具体情况具体分析,不可妄下结论。
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