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房产证过户后才能贷款吗?
房产证过户后才能贷款吗?房贷是在什么时间去银行办理呢?融360小编告诉你房贷办理的时间。
相关问答
  • 卖房的房本没过户钱可以贷款吗?
    我是先拿卖房者的房本申请贷款还是拿我过完户的房本贷款
    你好可以贷款的
  • 二手房,贷款还在审批中,房产证是男方的名字,这样对后面的过户有影响吗
    一般来说对于过户是没有什么影响的,这你不用太过担心。不过如果对方名下已有房产,领证后交契税过户时,契税是按二套房的税率交的。至于你所说的房产证还是男方名字,其实在出证后是可以加上女方名字的,费用只一百来元就可以办理了。
  • 房产证没有过户有购房转让协议可以贷款?
    房子小产权没有土地证只有房产证,现在过户停办中。可以贷款?
    不行,必须要有房产证加产权证明,才能办理贷款。
  • 有贷款的车子怎么过户,有人想买我的车,正好我也有卖车的想法。
    有贷款的车子不能过户,只有当我们将一切贷款还清,包括本金和利息部分一切还清,汽车的产权才会再次归还到我们的手中。所以,汽车正在按揭中不能过户,更加不能买卖。 若汽车一切着无法承担汽车的一切开销。能选择全款还清贷款后再过户交易。需要注意,我们在贷款前,一定要深思熟虑不可一味跟风,因为一旦无法正常还款,会给自己的信用记录造成严重的影响。信用记录一旦有污点,以后申请其他贷款想要成功获贷将会非常困难。 若贷款人确实想卖掉自己的汽车,能先还清所欠的贷款,然后办理了汽车抵押解除手续,这样就能过户,卖掉汽车了。 所以,办理了汽车按揭贷款,借款人在没有还清贷款解除抵押手续前,是没有权力卖掉按揭贷款的汽车的。
  • 有贷款的房子能过户吗
    可以,但是必须是以买卖的形式办理。 根据《城市房地产转让管理规定》,应当按照下列程序办理: 1.签订书面转让合同; 2.签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明,转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请,并申报成交价格; 3.房管部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内做出是否受理申请的书面答复; 4.房管部门核审申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;e.房地产转让当事人,按照规定缴纳有关税费; 5.房地产管理部门核发过户单; 6.当事人凭过户单办理产权过户手续,领取房地产权属证书。
  • 想把贷款买的房子卖掉,有贷款在的话房子怎么才能改名过户?
    还贷期间的商品房本来是不可以出售的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。 “转按揭”的推出,引起了广大购房者的关注。那么,到底什么是“转按揭”?“转按揭”到底适合于哪些购房人?以及如何办理“转按揭”呢?下面就将“转按揭”的相关知识介绍如下,以供你参考。 “转按揭”就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 “转按揭”的实质就是已购房产的借款人主体的变更。也就是说,购房人在未还清贷款时,可以转让或出售该房产;买入该房产的人,又可以向银行申请二手房贷款。购房者也可以在收入低、偿还贷款能力不足时购买较便宜的住房,待收入提高、偿还能力增强后,将第一套房转卖给他人,再购买条件较好的住房。
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