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按揭可以购买第二套房吗?
按揭可以购买第二套房吗?看完本期专题,你就会知道答案。
相关问答
  • 申请住房公积金贷款购买第二套房的利率是多少?
    购买第二套住房申请公积金贷款的利率,五年及以下为3.025%,五年以上为3.575%。二套房的贷款首付比例不低于50%,利率不低于同期贷款利率的1.1。首套房五年及五年以下的刚基金贷款利率为2.75%,五年以上为3.25%。公积金贷款申请条件1、借款人需要最少足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态就可以申请公积金贷款。2、购房政策性住房的借款人可以不受上述缴存时间的限制,只要建立公积金账户且处于缴存条件就可能申请公积金贷款。第二次使用公积金贷款,需结清上一次贷款后方可再次使用。
  • 已经按揭购买一套房了,请问第二套房还可以继续贷款吗?
    你好,像你这种情况,应该是不可以的,但是,如果你办理住房公积金贷款,那应该是可以的,因为,国家对于住房公积金贷款有如下政策:首套房公积金贷款未还清,购买二套房时也能贷款,不管首套是公积金贷款还是商业贷款,未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的,但不能再次申请住房公积金。1、2015年3月30日,人行银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%,具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。2、二套房贷的首付比例由原来的最低六成下调至最低四成,改善性需求的购房门槛大为降低与此同时,公积金房贷的门槛也进一步调低,缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%所以,建议你第二套房不要办理按揭贷款,办理住房公积金贷款更合适。
  • 我想在上海的宝山区购买第二套房,这时候申请公积金贷款有哪些政策?
    在宝山区购买第二套房申请公积金贷款的政策有:1.申请人及其家庭成员名下实际仅有一套住房,并且家庭人均住房面积不高于上一年度本市人均住房面积;2.购买普通住房的,首付款比例仍为30%。贷款条件为:1.申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;2.申请人及其家庭无未还清的公积金贷款;
  • 异地购买第二套房可申请公积金贷款吗?
    第一套买的是两限房,没有贷款
    您好,各个地方公积金贷款政策不同,建议您与公积金管理中心联系咨询。
  • 在购买第二套房时,请问能否申请住房公积金贷款呢?
    你好,购买第二套房是可以使用住房公积金贷款的,但是前提是第一套房无贷款才可以申请,因为购买员工还存在贷款的情况下,是无法使用公积金贷款的,银行会考虑到员工的还款能力。同时你也得具备一些贷款条件,比如只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款时,申请贷款前,必须连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
  • 购买第二套房时,可以使用公积金吗?
    二套可以使用公积金贷款。“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。认定二套房的标准: 1.以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数; 2.以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准,借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平; 3.已利用住房公积金贷款购房的家庭,再向商业银行申请住房贷款的房贷房。
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    融360贷款专家答复:您好!
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